Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцовский ...

Прямая продажа. Один взрослый собственник.Квартира с отдельным входом на первой линии нового ЖК, расположенное в самой плотно заселенной части района, под перевод в нежилое помещение.В данном ЖК все помещения на первых этажах с отдельным входом это квартиры. Есть отдельный вход от застройщика, что значительно упрощает процедуру согласования перевода.Помещение имеет три мокрые точки, два входа, один из них из подъезда (можно замуровать при ремонте), а также отдельный вход с улицы.Планировка свободная, несущие стены только по периметру, есть балкон (не учтен в площади)Новый, активно строящийся район, уже сдано 14 корпусов (летом 2023), планируется к сдачи еще не менее 50 корпусов с готовым ремонтом (люди заселяются быстро) со сроком сдачи до 2026 году, застройщик Самолет.Окна у помещения выходят на 3 стороны света, помещение не соседствует с другими коммерческими помещениями.В настоящий момент - это квартира. При желании Вы можете начать процедуру перевода в нежилое помещение.При этом сдавать или вести бизнес на законных основаниях можно уже сейчас если для вашего бизнеса не требуется иметь ООО, а также получать медицинские лицензии или лицензии на продажу алкоголя.В статусе квартиры подходит практически для любого бизнеса ИП или самозанятого, например, магазин, пункт выдачи, салон красоты, частный детский сад и т.д.До перевода в нежилое помещение НЕ подходит для: Хостелов и гостиниц;Медицинских центров;Бань и саун;Продажи фейверков;Алкомаркетов.