Участок в Московская область, Одинцовский городской округ, с. Козино ...

Арт.Продаётся земельный участок 250 соток (2,5 га), с. Козино, Одинцовский район.ВРИ: ИЖСУникальный участок единым массивом под строительство коттеджного посёлка или частной резиденции. Идеальный актив для девелопера, инвестора или владельца загородной резиденции.Локация с неповторимым набором характеристик:30 м до Москвы-реки — первая линия водыСобственный выход к реке — приватный спуск и береговая территория в распоряжении владельца1 км до элитной деревни Грязь3 км до Звенигорода — вся городская инфраструктура рядом30 км до МКАД, удобный выезд на Рублёво-Успенское, Можайское шоссе, М-1 и ЦКАДКлючевые параметры участка:Площадь: 250 соток единым массивом — возможно делениеВРИ: индивидуальное жилищное строительство — прописка и строительство жилых домов разрешеныРовный рельеф, отличные геометрия и пятно застройкиСобственный выход к Москве-реке — редкая опция даже для первой линии водыСценарии реализации:Частная резиденция — 2,5 га первой линии с собственным выходом к реке: масштаб и приватность для родового имения — основной дом, гостевые постройки, зона отдыха у воды и ландшафтный паркКлубный посёлок наезиденций премиум-классаПосёлок на 4060 участковСмешанная концепцияПервая линия воды даёт премию к цене продажи 2040 на каждый лот.Участок в окружении устоявшихся посёлков бизнес- и премиум-класса. Дефицитное предложение: крупные единые лоты на первой линии Москвы-реки с собственным выходом к воде на рынок практически не выходят.Отличная инвестиция с прогнозируемой доходностью и несколькими сценариями выхода.Звоните — организуем показ и предоставим кадастровые данные.