дом в московская область, одинцовский городской округ, пос. часцы ш. .

продажа отдельно стоящего нежилого торгового здания. площадь 517 кв.м.московская область, одинцовский городской округ, поселок часцы.можайское шоссе д. 134, 39 км от мкад по можайскому шоссе.здание расположено на 1 линии шоссе, удобные подьездные пути с обоих сторон.поселок имеет развитую инфраструктуру, школы, детские сады, в непосредственной близости находится петелинская птицефабрика, военный городок.есть все коммуникации : электричество 50 квт, канализация (септик), водоснабжение.сдано в аренду и приносит стабильный доход. арендаторы : федеральная сеть красное и белое (долгосрочный договор — 15 лет с индексацией), кафе-пекарня , магазины. общий арендный поток в настоящее времяуб в месяц. также есть возможность увеличения арендного потока — есть еще свободные площади и предлагаются к аренде.здание расположено на земельном участке 6 соток (зу — земли населенных пунктов для размещения торговых обьектов), земля и здание в собственности фл. площадь здания по документам 517 кв.м. - по факту плюс 200 кв.м. подвал (бонусом).стоимость разумный торг.предложение без комиссии, от собственника.