Таунхаус в Московская область, Химки городской округ, д. Брехово ул. ...

Код объекта: 1391459. Уникальное предложение сочетающее высокие стандарты комфорта владения с выгодным ценообразованием В деревне Брёхово с автономными коммуникациями и асфальтированным подъездом продается 3х этажная квартира общей площадью 110,3м , расположенная на участке 166м.Деревню отличают широкие собственные возможности инфраструктуры и близлежащего города , удобное транспортное сообщение - быстрый выезд на Пятницкое и Ленинградское шоссе, платную скоростную трассу Москва-Санкт-Петербург М11. На автомобиле - 10 минут ( 6 км) до станции Крюково, 12 мин ( 9 км) , до города Зеленоград , 21 мин ( 15 км) до метро Пятницкое шоссе. Регулярно ходит общественный транспорт. Внутренняя инфраструктура, включает в себя гостевую парковку, торговые центры, банки, множество сетевых супермаркетов, клиники, салоны красоты, рестораны, детский сад, общеобразовательную и конно- спортивную школы, спорткомплекс, бассейн, баню, лесопарк с реликтовыми деревьями.Безопасность обеспечивает камера видеонаблюдения парковочной и приквартирной территории, видеодомофон. Остекление антишпион ( с улицы человека не видно вне зависимости от освещения). Окна оборудованы рольставнями с электроприводом дистанционного управления .Планировка дома включает в себя:1 этаж:-прихожая ;-кухня — гостиная;-гостевой с/у ; 2 этаж :- спальня;- балкон ; - с/у и душевая ; - спальня ;- кабинет ;- балкон ;Мансарда:- спальня;- с/у и ванная ; Технические характеристики:- Электричество 15 кВт;- Вода- скважина, встроены фильтры очистки воды ;- Отопление — магистральный газ ,двухконтурный газовый котёл Baxi (Италия), регулировка температуры воды и батарей раздельная. Система безопасности газового оборудования по нормативам (газоанализаторы, газовый счётчик с GSM-модулем).Техобслуживание газового оборудования проведено в январе 2025 года- Канализация- септик:- Фундамент — ленточный:- Наружные стены - газобетонный блок +утеплитель +облицовочный кирпич, толщина стен 50 см;- Крыша - мягкая черепица;- Дренаж ;- Полы с подогревом в кабинете, на кухне, с/у, душевой и ванной ;- Система кондиционирования;Преимущества нашего предложения :- удобная локация ;- разумная планировка; - наличие 2х балконов;- современный дизайнерский ремонт; - полная комплектация мебелью, техникой и фурнитурой от ведущих мировых производителей- модное м удобное освещение;- полное техническое оснащение;- готовность к проживанию;- наличие бесплатной парковки ;- наличие собственной лаунж зоны;- всеобъемлющая инфраструктура; - юридическая прозрачность;- оперативный выход на сделку;- личное присутствие собственника;- совершенно свободная продажа;- полная стоимость в ДКП;- комфортные и безопасные условия выхода на сделкуДополнительные плюсы :- отсутствие обязательных взносов за коммунальное обслуживание;- расходы владельца квартиры - оплата электричества и газа по индивидуальным приборам учёта