Коттедж, 607 м

Продается элитный 4-уровневый дом 607 м с премиальным ремонтом на охраняемой лесной территории в ГрибовоКлючевые характеристики:•Площадь дома: 607 м•Участок: 22 сотки, собственный лес•Поселок: Грибово, Минское шоссе, 12 км от МКАД•Коммуникации: Магистральный газ, электричество 25 кВт, центральные водоснабжение и канализация•Категория земли: Земли населенных пунктов, ИЖС________________________________________Детализация предложения:1. Безупречное качество строительства и материалы:•Фундамент: Монолитный железобетон + блоки ФБС с двухслойной гидроизоляцией. Гарантия надежности и долговечности.•Стены: Двойной щелевой кирпич с утеплением Knauf Therm (50 мм). Высокая прочность и энергоэффективность.•Кровля: Гибкая черепица Ruflex. Утепление 200 мм для идеального микроклимата круглый год. Водосточная система Rannila (Финляндия).•Окна: Деревянные евроокна с двойным стеклопакетом. Мансардные окна VELUX (Германия).2. Инженерные системы премиум-класса:•Отопление: Газовый котел ведущего немецкого бренда Viessmann.•Сантехника: Установлена продукция Grohe — эталон надежности и дизайна.3. Готовый ремонт для комфортной жизни:•Кухня: Полный комплект встроенной техники Bosch (плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина).•Санузлы: Элегантная отделка плиткой Kerama Marazzi, мебель и сантехника высшего класса.•Двери: Межкомнатные двери от производителя Волховец.4. Продуманная планировка на 4 уровнях:•Цокольный этаж: Просторная зона отдыха с сауной, постирочная и современная котельная.•Первый этаж: Светлая гостиная с камином и выходом на открытую террасу, просторная кухня-столовая, гостевой санузел.•Второй этаж: 3 спальни, 2 собственные ванные комнаты, кабинет для работы и 3 балкона с лесными видами.•Третий этаж (мансардный): 2 уютные спальни и санузел. Идеальное пространство для детей или гостей.5. Расположение и инфраструктура поселка Грибово:•Транспортная доступность: 12 минут до МКАД по Минскому шоссе, удобный выезд на платную трассу М-1.•Природа и безопасность: Участок расположен в лесу, в шаговой доступности озеро и река Ликовка. Поселок охраняется круглосуточно, по периметру установлены шумозащитные экраны.•Внутри поселка: Детская площадка, супермаркет, спа-центр, кафе, лицей и колледж.•В шаговой доступности (10 мин на машине): Школы, детские сады, поликлиника, гипермаркеты METRO и Ашан, рестораны.________________________________________Ваше идеальное решение для жизни за городом Этот дом — уникальное сочетание безупречного качества строительства, готового ремонта премиум-класса и уникальной локации в лесу с развитой инфраструктурой. Предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и статус.•Сотрудничество: Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству с агентствами недвижимости и частными брокерами