Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцово ...

О кoмплексе: Одинбург — мacштабный пpоeкт АFI Dеveloрmеnt в Одинцoвo, стрoящийcя пo принципу гopод в гopоде. Нa тeрpитopии 33 гa появится 450 тыc. кв.м жилья и социaльныx oбъектoв. Kомплeкс включает 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 25 этажей. В двух очередях планируется поселить более 24 000 человек, поэтому коммерческие площади на первой линии будут востребованы.Локация: корпус Лучасположен вдоль улицы Северная — главной транспортной артерии района. Рядом находятся остановки автобусов 339 и 461, а также МЦД 1 Одинцово (15 минут). До МКАД — 7 минут на автомобиле.Предлагаемые помещения:• Площади: 74,1 кв.м, 90,4 кв.м и 84,2 кв.м.• Высота потолков: 4,5 м.• Витринные окна и отдельные входы на фасад.• Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция.• Черновая отделка (бетон) — инженерные сети заведены, финальная мощность электропитания будет увеличена.Преимущества первой линии:• Высокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Северной.• Отличная видимость с дороги, возможность наружной рекламы.• Парковка и остановка общественного транспорта у входа.• Ликвидные площади, востребованные для кафе, пекарен, аптек, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов и офисов.Условия аренды:• Прямая аренда от собственника.• Долгосрочный договор.• Возможны арендные каникулы.• Возможно увеличение электрической мощности• Обсуждение индивидуальных условий.Сочетание крупного жилого квартала (24 000 жителей), собственной инфраструктуры и первой линии вдоль Северной улицы делает эти помещения оптимальными для ритейла и услуг. К/у оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаются. Реальному арендатору индивидуальный подход.С уважением Кирилл