Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцово ул. ...

Сдается помещение свободного назначения на Объекте - строящееся торговое здание расположено по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., г.Одинцово, М-1 Беларусь, 26-й километр, дом 1с2;Объект является частью имущественным комплекса, состоящей из двух земельных участков, площадью 1133 и 2367 кв.м. и зданиями.Объект расположен в районе с развитой дорожнойразвязкой в направлении области;Расстояние от МКАД 9 км.;Расстояние от центра Одинцово 2 км.;Наличие собственного въезда и выезда с главноймагистрали Москва Минск, с ул. Маковского и дублирующих полос главной магистрали;Объект непосредственно граничит с АЗС Лукойл и первой точкой сети российских ресторанов быстрого питания Мираторг100, что гарантирует ежедневный высокий автомобильный трафик;Объект окружен крупными жилымирайонами, большая часть которых ужевведена в эксплуатацию и заселена:• Жилой квартал Одинцово-1- Расстояние от объекта - 600 м.- Общая реализуемая площадь 776343 кв.м.• ЖК Союзный- Расстояние от объекта - 600 м.- Общая реализуемая площадь 447670 кв.м.• ЖК Одинцовский парк- Расстояние от объекта - 800 м.- В общей сложности комплексзанимают 4 027 жилых помещенийплощадью от 22 до 101 кв. М• Деревня Губкино с домамичастного владения и пр. жилымирайонами и домамиОбщая площадь здания: 978,18 кв.м.Свободная арендопригодная площадь: 699,29 кв.м.Электроснабжение: 300 кВт по 2ой категорииВодоснабжение: 18 куб.м.Собственная парковка:50+ машиноместВход: 2 отдельных входа с улицыПредложение для потенциального арендатораполная свобода в выборе планировки помещения;возможность реализовать инженерные коммуникации в соответствии с нормами и требованиями самого арендатора на текущем этапе стройки;высокий автомобильный трафик благодаря АЗС Лукойл и Бургерной Сто - более 3000 чеков / сутки;витринные окна;комфортные и гибкие условия для целей долгосрочных отношений;разумные сроки арендных каникул.