Производственное помещение в Московская область, Одинцово Южная ул., ...

Аренда производственно-офисного комплекса 8 300 м | Одинцовский округ | Краны до 10 тСдаётся в долгосрочную аренду современный производственно-офисный комплекс класса А общей площадью 8 300 м в Одинцовском городском округе Московской области.Производственный цех 6 700 мОфис 1 600 мУникальное предложение для крупного предприятия: производственные цеха с крановым оборудованием, складские помещения и современные офисы объединены в одном комплексе.Объект подходит для размещения производственного предприятия с полным технологическим циклом, складской и административной инфраструктурой.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС - 6 700 мСовременное промышленное здание с высокими потолками, просторными производственными пролётами и мощной инженерной инфраструктурой.Технические характеристики:•Высота потолков - 12,5 м.•4 кран-балки грузоподъёмностью от 3,2 до 10 тонн.•Промышленные бетонные полы с топпинговым покрытием.•Допустимая нагрузка на пол - от 1,5 до 10 т/м в зависимости от участка.•Секционные промышленные ворота для погрузочно-разгрузочных работ.•Металлические фермы на железобетонных колоннах.•Наружные стены из сэндвич-панелей.•Системы вентиляции, освещения и необходимые инженерные коммуникации.Производственная часть предусматривает заготовительный, сборочный, сварочный, покрасочный и испытательный участки, а также складские зоны.Высота помещений и наличие кранового оборудования позволяют разместить крупногабаритное оборудование, организовать производственные линии и обеспечить эффективное перемещение тяжёлых грузов.ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ - 1 600 мВ аренду включены полностью отделанные офисные пространства на 2-м и 3-м этажах современного административного корпуса.Преимущества офисной части:•Панорамное остекление по фасаду здания.•Просторные рабочие зоны open space.•Отдельные кабинеты и переговорные пространства.•Зоны ресепшен и приёма посетителей.•Оборудованные кухонные зоны и комнаты отдыха сотрудников.•Современные санузлы.•Качественная отделка в современном стиле.•Системы вентиляции, освещения и инженерного обеспечения.Офисные помещения подходят для размещения руководства предприятия, инженерно-технического персонала, конструкторских бюро, бухгалтерии, отделов продаж и административных подразделений.ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА•Электрическая мощность - 750 кВт.•Собственная газовая котельная.•Центральное водоснабжение.•Центральное водоотведение.•Система пожарной безопасности.•Круглосуточная охрана территории.ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКАКомплекс расположен на земельном участке площадью 1,83 га в Одинцовском городском округе.Территория предусматривает возможность организации транспортных потоков, подъезда грузового транспорта, погрузочно-разгрузочных операций и обслуживания производственных зданий.Расположение в Московской области обеспечивает транспортную доступность Москвы и основных логистических направлений региона.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАПроизводство и офис в одном месте. Все основные подразделения предпри