Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцово ...

Уникальное предложение Инвестируйте в недвижимость с гарантированным доходом Экономика по двум сценариям:1. Общий арендный поток при текущем использовании, с учетом индексацией за 8 лет.Окупаемость 8 лет. 2. Окупаемость с учетом увеличения полезной площади 5,5 лет. 1. Нежилое капитальное здание свободного назначения:Площадь: 169 кв.м.Адрес: г. Одинцово, ш. Можайское, 20В Земельный участок под зданием : 5,18 сот.кад: 50:20:0030108:737Адрес: г. Одинцово, ш. Можайское, 20В/1 Стоимость:.Особенности:- Долгосрочный договор аренды на 10 лет с надежным арендатором Мидийное место (февраль 2024)- Ежегодная индексация аренды 10 - Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Центр города- Возможность организации летней веранды.- Дополнительный доход: возможность размещения мультимедийного стенда с рекламой Технические характеристики:- Электричество 150 кВт.- Центральное водоснабжение и канализация.- Высота потолков 3,6 м., здания 4,2- Видеонаблюдение.- Панорамное остекление.- Своя парковка и место под разгрузку. Арендный поток: в год.+10 индексация2. Прилегающий земельный участок : 3,1 сот.кад:50:20:0030108:738Адрес: г. Одинцово, ш. Можайское, 20В/1- Участок земли является привлекательной возможностью для аренды или развития бизнеса, будь то строительство нового здания или аренда под различные коммерческие цели.Аренда: 960 000р в год + 10 индексация Стоимость:улей. Дополнительно:- На текущий момент арендатор снимает дополнительную площадь в соседнем здании, подчеркивая свою заинтересованность в дополнительных площадях.- Возможность увеличения доходной площади в два раза.- Возможность дополнительного дохода путем размещения стенда с рекламой. Не упустите этот уникальный шанс Звоните прямо сейчас и получите прибыльное инвестиционное предложение