1-к кв. Московская область, Одинцово ул. Кутузовская, 12 (40.0 м)

МЦД пешком 10 минут Абсолютно новая,никто не жил Уютнaя 1-комнатнaя видовaя кваpтира формата евро-2 ,в зеленoм рaйонe c огpомным набopoм пpeимущecтв,дом первый от леса . Очень сoлнeчная, cвeтлaя, тeплая. Pacполoжeна нa 22 этаже — вышe впеpеди cтoящих дoмов, чтo oткрываeт отличныe виды дo сaмoгo горизoнтa в юго-зaпaднoм направлении. Из окна в ocнoвном видны толькo нeбо,лес и облака. В квартире продуманная планировка (из каждого метра взято максимальное количество полезного пространства без ущерба площади). Кладовка-гардеробная,множество мест для хранения. Ремонт выполняли в 2026 г. для себя, продумывалась каждая коммуникация: максимальное количество розеток в удобных местах под дизайн, грамотно собранные щиты электрики и сантехники в квартире, позволяющие обесточить или оставить без воды поврежденный участок на время ремонта, аварии или улучшений без отключения всей квартиры.Кондиционер.В квартире тепло: батареи на максимум включаем только в трескучие морозы, стоят терморегуляторы. Качество воды хорошее, в меру жесткая — накипи в посудомойке и в стиральной машине нет. Аккуратный и чистый подъезд с консьержем.Всегда ухоженные территории, газоны летом утопают в цветах, зимой устанавливают елку на первом этаже, украшения. Пассажирский и грузовой лифты. Видеонаблюдение, видеодомофон в телефоне. Мусоропровод заварен. Место для хранения колясок и велосипедов. УК исправно проводит влажную уборку.Соседи интеллигентные, не шумные.Дверь в общий коридор закрывается, установлено видеонаблюдение с выводом картинки на видеодомофон. Уникальная транспортная доступность: на авто — до самого центра Москвы 25 мин. (по Кутузовскому проспекту), 20 мин. по платной дороге. Удобные выезды в любые стороны. Общ. транспорт ,пешком 10 минут ,ходит с 5:00 до 1:00 — МЦД-1 (интервалы 5 мин. + аэроэкспресс), несколько маршрутов московских автобусов, а также маршрутные автобусы. В планах развития (2030 г.) — продление Филевской линии метро до станции Сколково (но на МЦД быстрее — до центра Москвы чуть более 40 мин.). Территориально микр. Новая Трехгорка — один из наиболее экологичных, уединенных мест ближнего Подмосковья в Одинцовском г.о. Со всех сторон окружен заповедником Подушкинский лес. В лесу оборудован прогулочный парк (сейчас преображается: построили более 20 мангальных зон с беседками, дорожки для пробежки, воркаут и др. спортивные зоны в большом количестве. Много прогулочных троп с лавочками, освещением и видеонаблюдением). До станции Сколково можно дойти через парк за 10 мин. Микрорайон граничит с территорией г. Москвы (Сколково), Лайв Арена — для любителей посетить топовые концерты и выступления. На территории микрорайона 3 больших корпуса школы, около 15 детских садов (9 из них бесплатные), детская и взрослая поликлиники (сейчас через дорогу достраивается большой скоропомощной центр со взрослой и детской поликлиникой), МФЦ. 1 взрослый собственник.Возможна ипотека. Оперативный показ.