3-к кв. Московская область, Одинцово Садовая ул., 28А (82.5 м)

Продается просторная, светлая 3-х комнатная квартира с отличным видом. Прекрасный вариант для большой и дружной семьи Месторасположение и транспортная доступность: 2-й микрорайон обладает сбалансированными преимуществами для комфортной городской жизни, совмещая развитую инфраструктуру центральной части города и близость к крупным зеленым зонам.Автомобильный транспорт - расстояние до МКАД: около 11 километров, основные выезды: на Можайское шоссе и Минское шоссе (через ул. Маршала Жукова), что позволяет добраться до Москвы примерно за 15-25 минут без учета пробок или по платной автодороге (Северный обход Одинцово). Общественный транспорт: ближ. остан. 270 метров, отсюда регулярно ходят маршрутные такси и автобусы (включая 102 и др.) до ключевой станции МЦД-1 Одинцово (10 минут в пути), пешком - 25 минут. Ж/д платформа Отрадное (Белорусское направление), 15-17 минут пешком.О доме:- Монолитно-кирпичный в отличном состоянии, исправно работают пассажирские и грузовые лифты, дежурит консьерж. В отдельной зоне есть мусоропровод. На территории наземная парковка, пруд. В доме расположены: Ozon, стоматология ЭстетДент, цветочный магазин.Параметры, состояние и главные преимущества квартиры:- Комфортный метраж: общая площадь 85 кв. м (с учётом лоджий) позволяет грамотно зонировать пространство, потолки 2,7 метра. - Функциональная планировка: все комнаты изолированы, просторная кухня (с кухонным гарнитуром из дерева) и выходом на лоджию, гостиная и 2 спальные комнаты ( из одной выходит лоджия), 2 санузла, кладовка, просторный коридор. 2 лоджии (застеклены)- дополнительное место рабочего кабинета или организации зон хранения. - Высокий 24-й этаж: из окон открывается великолепный панорамный вид на город, в квартире много естественного света, не слышен уличный шум, чистый воздух и красивейшие закаты.- Квартира готова к проживанию.Инфраструктура района:- Дом удачно расположен в районе с развитой инфраструктурой.- в 1-й минуте пешком: Взрослая поликлиника; 2 детских сада 65 и 82; Отделение Сбербанка, Т-банк; Школа 9 им. М.И. Неделина; Аптеки; Парикмахерская; Yandex Market и др.- в 5-7-ми минутах пешком: Продуктовая Суперлента; СОШ 12, лицей 6, Одинцовский 10-й лицей (высокие рейтинги); Комплексная спортивная школа ЦСКА (художественная гимнастика, лыжные гонки, самбо, греко-римская борьба, бадминтон, плавание, триатлон); Волейбольный центр; Детская футбольная школа ПФК ЦСКА; Центр города и Центральный городской парк Одинцово; - в 10-ти минутах пешком: Парк им Л. Лазутиной - идеальное место не только для спортсменов, но и для семейного досуга. Расположен на территории Подушкинского лесопарка, 280 га, что обеспечивает высокую природную ценность и качество воздуха; Храм Георгия Победоносца.Документы:Основание права- договор купли-продажи от 2011г. Один взрослый собственник. Без обременений и перепланировок. Никто не прописан. Маткапитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.