8-комнатная квартира: Одинцово, улица Маршала Жукова, 1А (269.7 м)

Уникальное предложение в самом центре Одинцово Продается многофункциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 270 кв. м на 1-м этаже жилого дома по престижному адресу: г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 1А. Помещение обладает колоссальным коммерческим и инвестиционным потенциалом благодаря продуманной планировке, двум независимым входам и превосходной локации. Характеристики и планировка: • Площадь: 270 кв. м. • Этаж: 1-й этаж • Входы: 2 отдельных входа с улицы (2 входные группы- отдельная с улицы и из подъезда, удобный доступ для клиентов и сотрудников). • Планировка: состоит из 8 изолированных комнат/кабинетов, в каждом из которых есть полноценное окно (отличная инсоляция). • Коммуникации: все центральные инженерные сети, высокая выделенная электрическая мощность 60кВт Варианты использования объекта: Вариант 1. Готовый бизнес / Коммерческое использование На данный момент помещение успешно функционирует как премиальный салон красоты с действующей медицинской лицензией. Сделан качественный ремонт в соответствии со всеми строгими требованиями СанПиН, пожарной и охранной сигнализациями. Идеально подойдет под: медицинскую клинику, стоматологию, косметологический центр, бьюти-коворкинг, представительство крупной компании, банк, детский образовательный центр или просторный офис. Вариант 2. Инвестиционный проект (деление на 3 квартиры) Конструктивные особенности помещения позволяют использовать его для проживания и разделить на 3 независимые полноценные квартиры. • Наличие двух входов с улицы и планировка позволяют легко изолировать блоки друг от друга. • Есть техническая возможность полного разделения лицевых счетов и электрических щитов на каждый из 3-х объектов. • Прекрасный кейс для инвесторов под высокодоходный арендный бизнес или последующую перепродажу готовых студий/квартир. Локация и инфраструктура: Улица Маршала Жукова — одна из главных и самых оживленных артерий города Одинцово. • Густонаселенный престижный район с платежеспособной аудиторией. • Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Можайское и Минское шоссе, близость к станциям МЦД Одинцово. • Перед входом имеется парковка для клиентов. Условия сделки: • Два собственника. • Документы полностью готовы к сделке, обременений нет. • Оперативный показ в любое удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано. Звоните прямо сейчас С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр этого перспективного объекта. Арт.