Студия Московская область, Одинцово ул. Чистяковой, 8к2 (22.6 м)

Продается как готовый арендный бизнес (ГАБ) в отличной локации Ближнего Подмосковья с большим дисконтом. Юнит в Гостиничном комплексе Аметист это современная недвижимость в востребованной локации, рядом с инновационным центром Сколково и гарантированным доходом/мес. Окупаемость 7 лет 2 месяца без учета индексации.Доходность от аренды до 18 . Ежегодный рост актива 10 .Низкий порог входа и непрерывный рост актива. Описание юнита: -площадь 22,6 м2;- планировка: кухня-гостиная, санузел, прихожая; - высота потолков - более 2,75м;- панорамные окна в пол с видом на Одинцово и Сколково; - стильная мебель, уникальный дизайн номеров с отделкой и оснащением;- в номере своя кухня и скоростной Wi-Fi;- регулярная уборка и прачечная;- управление номера с телефона;- администратор 24/7, комьюнити менеджер;- 13 мин пешком до станции МЦД Сколково ;- 9 мин езды до инновационного центра Сколково ;- лучший сетевой отельный оператор сервисными апартаментами Zenith Property Managment . Это первая в России управляющая компания с 20-летним опытом, которая специализируется на управлении апарт-отелями с большим количеством собственников;- зона комфортной жизни для туристов и работы для научных сотрудников;- отдельный кластер для фрилансеров и удалёнщиков;Современный клубный дом: авторский дизайн, передовые инженерные системы, охрана и вся необходимая инфраструктура на огороженной территории в 900м2. Подземный паркинг на 24 машиноместа. Наземный огороженный паркинг на 74 машиноместа. Возможность заказать юнит с полным ремонтом и необходимой комплектацией под ключ , вплоть до столовых приборов, постельного белья и штор за разумные деньги.В номерах также есть мини-кухня с кофемашиной, микроволновой печью и раковиной. Благодаря удобному расположению основных транспортных маршрутов: близостью МКАД, Минского, Можайского шоссе, Кутузовского проспекта, вы легко и без проблем сможете добраться до крупнейших транспортных узлов города, а также посетить музеи, выставки, дворцы и др. достопримечательности города.Дорога до центра Москвы составляет занимает 20 минут на машине, до аэропорта Внуково 25 мин на машине, от Белорусского ж/д вокзала - 27 минут на машине.Это особенно удобно для тех, кто приезжает на личном транспорте. До 2031 года запланировано открыть 5 новых станций метро.В продаже апартаменты 2 видов: площадь 22,6 м2 и площадь 24,3 м2.На 15 и 16 этажах высота потолков — 4,53м, что позволяет организовать функциональную антресоль. На фото представлен один из номеров с выполненной отделкой. Безопасность сделки: Продажа по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. Ввод в эксплуатацию - апрель 2026, ремонт и комплектация номеров - до 5 месяцев; Запуск отеля - июнь-июль 2026 г.; Инвестиции в гостиничный комплекс позволят получать доходность до 18 годовых Гарантированный доход с сентября 2026 г. - ВОПЛОЩАЙТЕ ВАШИ ФАНТАЗИИ В РЕАЛЬНОСТЬ СПЕШИТЕ НОМЕРОВ ОСТАЛОСЬ МАЛО Звоните - орган