Квартира, 1 комната, 46 м

Фактически евро-двушка 45,7 м.кв. в ЖК Гусарская баллада на 2- ом этаже.О КВАРТИРЕ: Нет незаконной перепланировки, подходит под ипотеку. Выделена отдельная комната 6 м.кв. Сейчас в ней спальня, но может быть детская или кабинет. Встроенное окно обеспечивает приток свежего воздуха даже при закрытой двери. При этом гостиная остается достаточно свободной- 16,6 м.кв. В Квартире просторный коридор 7,8 м.кв.; кухня 11 м.кв.с выходом в лоджию 4 м.кв.; совмещенный санузел 4,1 м.кв.; Новая элегантная кухня с системой доводчиков дверей, индукционной варочной панелью, духовкой, посудомойкой, фильтрами для воды.Достаточноозеток.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:1. Удобный 2- й этаж; Окна на коттеджный поселок- ощущение комфортной загородной жизни;2. Видеонаблюдение в подъезде и над двумя входами в подъезд, со стороны двора и улицы ( установлено жильцами);3 Выгодное расположение дома ( не в глубине ЖК) - всегда есть места для парковки, более свободный выезд с террритории; нет избытка воды вокруг дома при таянии снега весной;4. Всё необходимое прямо в доме, можно в тапочках сходить за кофе)5. Рядом: магазины Перекресток, Вкусвилл, Верный, аптеки, пиццерия,ТЦ Акула , кофейня, новая большая школа , 5 детских садов, фитнес- центр с бассейном Лайм-фитнес , банкоматы Сбера и Т- банка, много кружков и секций для детей и взрослых, оборудованные детские и спорт площадки с фонтанами, прогулочные зоны, кафе и рестораны.5.Мусорные контейнеры на улице , недалеко от наружного входа в подъезд.Удобно в любую погоду. 6.Остановки маршруток недалеко от дома;7.Зимой в Квартире тепло даже с выключенными батареями;8.Абсолютно сухой подвал;9.Отличные семейные соседи;10. Пункты выдачи Озон, WB, прямо у подъезда;11.Несущие стены и мокрые зоны- на месте;12. Без обременений, 1 взрослый собственник, прозрачная и легкая история, вся сумма в ДКП.О ЖК ГУСАРСКАЯ БАЛЛАДА:12 км от МКАД; дома монолит- кирпич; Охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд по пропускам.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Маршрутки от дома до метро Крылатское ( ходят по платке)- 35 минут; или до МЦД Одинцово- 20 мин;До станций Пионерская или Отрадное- 20 мин пешком;Выезд на Можайское или Минское шоссе, на платную трассу( до Москва- Сити 20 мин.)