Габ с Лентой окупаемость 7 лет

Продается готовый арендный бизнес - Торговый комплекс с якорным арендатором “Лента” площадью 1200 м2. Срочная продажа Об объекте:Одноэтажное отдельно стоящее здание на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва-Рига.Технические характеристики: Площадь здания : 1200 м2площадь участка 3575м2 (в собственности)Электричество: 150 квткоммуникации: центральныеэтаж: 1парковка: наземная на 15 м.м.Финансовые показатели:мап -/месяцгап -/год (без учета ндс)Окупаемость: 7 летдоходность: 14,28 Преимущества:— Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором;— Собственная парковка;— Подтвержденный мап;— Земельный участок в собственности;— В пешей доступности от тк проживает 7500 человек.Якорный арендатор:1 Блок - «Лента , 818 м, мап – 818 000 (кроме того ндс) Срок договора - 10 лет Арендаторы в прикассовую зону: 2 Блок - Аптека, 44 м, мап – 88 000 3 Блок - 57 м, мап – 114 000 , свободен 4 Блок - 62,3 м, мап – 124 000 , свободен5 Блок - магазин «Сад-огород , 131,9 м2, мап – 237 420 Фермерская ярмарка: 3 павильона по 25м, мап –павильон 53м, мап -асходыналоги и сборы-/годостались вопросы?Напишите в личные сообщения или позвоните по номеру указанному в объявлениях. Мы ответим на все вопросы и подберем персональное предложение под Вас.