Торговая площадь в Московская область, Истра городской округ, с. .

Продается Торговый комплекс с якорным арендатором Лента площадью 1200 м2. Об объекте: Одноэтажное отдельно стоящее здание на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва-Рига. Технические характеристики: Площадь здания : 1200 м2площадь участка 3575м2 (в собственности)Электричество: 150 квткоммуникации: центральныеэтаж: 1парковка: наземная на 15 м.м. Финансовые показатели: мап -/месяц гап -/год (без учета ндс) Окупаемость: 9 лет Доходность: 11,11 Преимущества: -Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором;-Cобственная парковка;-Подтвержденный мап;-Земельный участок в собственности;-В пешей доступности от тк проживает 7500 человек.Арендаторы: 1 Блок - Лента , 818 м, мап 818 000 (кроме того ндс) Срок договора - 10 лет Арендаторы в прикассовую зону: 2 Блок - Аптека, 44 м, мап 88 000 3 Блок - 57 м, мап 114 000 , свободен 4 Блок - 62,3 м, мап 124 000 , свободен 5 Блок - магазин Сад-огород , 131,9 м2, мап 237 420 Фермерская ярмарка: 3 павильона по 25м, маппавильон 53м, мап - 130 000 Расходы Налоги и сборы-/год Остались вопросы?Напишите в личные сообщения или позвоните по номеру указанному в объявлениях. Мы ответим на все вопросы и подберем персональное предложение под Вас. комиссией делимся