Продажа готового бизнеса, Новопетровское, Истринский район, Ул. .

Продается действующая гостиница с кафе и жилым домом. Удачное местоположение по Волоколамскому шоссе. Отдельный съезд с дороги. Первая линия. Вокруг лесной массив. Много места, как для стоянки автомобилей, так и для размещения зон барбекю.
Подъезд асфальт. Соседей нет! От МКАД 70 км. От развязки с ул. Первомайская 1 км. От съезда с Новорижского шоссе 3 км.
Полностью готова к приему гостей. Есть 2 кухни. Крытая шашлычная (24 кв.м.). Три отдельных гостевых дома. Баня (12 кв.м. из бревна). Гараж (Общая 74 кв.м. 2 этажа. С двойными воротами. Возможно размещение автосервиса. Материал стен – кирпич.)
Дом. Общая 282 кв.м. Жилая 93 (22/15,5/23,5/17/15) кв.м. Кухня 17 кв.м. Стены кирпичные, перекрытия ж/б, окна деревянные, внутренняя отделка стен вагонкой. Крыша 2-х скатная металл. Подвал 57 кв.м. Инвентарный № 057:.
Гостиница. Общая площадь 80 кв.м. (5 обустроенных номеров на 12 спальных мест).
Стены блочные. Окна пластиковые. Крыша – металлочерепица. Полы линолеум по доске.
Внутренняя отделка стен – вагонка. В каждом номере: телевизор, раковина, отопление.
Дополнительные строения: вольер для собак, курятник, хозблок.
Коммуникации: отопление котел (электрический); вода в доме (колодец);
туалет, душ в доме; канализация. Есть возможность подключить газ (по границе).
Участок по документам 20 сот, в заборе 0,8 га. кн: 50:08:0080124:14.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Под индивидуальное жилищное строительство.
Обработанный, огорожен деревянным забором. Посажены ели, яблони, вишня, кустарник.
Выкопан пруд (зарыблен).
Документы готовы к сделке.
При бронировании объекта в текущем месяце – оформление сделки за счет агентства! (нотариальный договор)