Производственное помещение в Московская область, Богородский городской ...

921146. Предлагается складское помещение общей площадью 3000 кв. м. в производственно-складском комплексе формата light industrial в черте города Ногинска. Преимущества:Отличная транспортная доступность - 45 км от МКАД по федеральной трассе М7, 4 км от ЦКАД, 8 км от федеральной трассы М12. 1 этаж. Ворота: 4 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м или 4 шт. подъемно-секционных ворот на уровне 0 м. (на выбор). Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории, резервная мощность до 2 МВт. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация. Лестница на мезонин, ограждение на мезонине. Точка подключения к канализации. Светодиодное освещение. Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина. Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система. доступ 24/7. Профессиональная управляющая компания.Ввод в эксплуатацию - конец марта 2025 г.Ставка включает НДС и ОРЕХ.Возможно объединение и аренда нескольких блоков или меньшей площади. Информация по запросу.Прямой представитель собственника. Без комиссии для арендатора.Технические характеристики:Площадь блока: 3 000 кв. м., из них:площадь склада: 2 592 кв. м.;площадь мезонина: 408 кв. м.Рабочая высота потолка: 9 метров.Электрическая мощность: 120 кВт.Нагрузка на пол: 8 т/м2.