Дом в Московская область, Богородский городской округ, д. Пешково, ...

Арт.Продаётся кирпичный дом в престижной локации на берегу Клязьмы, в массиве индивидуальной застройки Солнечный (д. Пешково). Дом площадью 210 кв.м. , но фактическая площадь 300км.м. на участке 9 соток с гаражом 60 кв.м. и выходом к реке — идеальное место для постоянного проживания или загородной резиденции. О доме и участке:Дом (2 этажа + цокольный этаж):Общая площадь — 300 кв.м. 2 полноценных этажа + цокольный этажОтделка: черновая.Материал стен: керамический блок KERAKAM Kaiman 38 (кладка на тёплом растворе, мостики холода исключены)Перекрытия: звукоизолированные плиты 220 ммКровля: стропильная система 50200 мм, покрытие — натуральная черепица CREATON FUTURA NUANCE (срок службы 100+ лет)Окна: немецкие GEALAN S9000 ACRYLCOLOR, мультифункциональный стеклопакет 52 мм (энергосбережение А++, шумоизоляция)Дымоход: керамический Schiedel 220 мм (готов для камина или котла)Балконы: 2 шт.Террасы: 2 шт.Санузел: на каждом этажеЦокольный этаж планировался под хамам и сауну. Участок:Площадь: 9 соток, правильной формы (2733,4 м)Ровный, сухой, высокийОграждение: вентилируемый штакетникВорота: 2 автоматических въездных на участокКатегория земли: ИЖСГараж:Площадь: 60 кв.м.Автоматические воротаЕсть проход в дом и на участок Инженерные коммуникации:Газ: природный газопровод заведён в дом Электричество: 3 фазы, 15 кВт, бронированный кабельВода: артезианская скважина 133 мм (независимое водоснабжение)Канализация: трёхсекционный бетонный септик (без откачки)Интернет: оптоволокно провайдера FLEX в 10 м от участкаЛокация и преимущества района (д. Пешково, КП Солнечный ):Транспортная доступность:40 км от МКАД по трассе М7 Волга Пешеходный мост через Клязьму — выход в Ногинск (микрорайон Доможирово) на ул. 3 Интернационала в 15 минутах от домаОт ул. 3 Интернационала ходят автобусы и маршрутки до метро Партизанская (прямой рейс 322, 382)Рядом развитая транспортная сеть НогинскаПрирода и окружение:100 метров до реки Клязьма — вид из окон на реку, рядом прудвыход с участка к рекеПрестижный массив индивидуальной застройки Солнечный Инфраструктура в пешей доступности:МагазиныШколаДетский садКому подойдёт дом:Семье с детьми — просторный дом, 2 балкона, 2 террасы, участок 9 соток, река рядом, инфраструктура в шаговой доступностиТем, кто ценит индивидуальный проект — черновая отделка позволяет реализовать любой дизайн без переделки инженерииЛюбителям природы — вид на реку, пруд, лес рядом, тишина и чистый воздухДля постоянного проживания — все коммуникации, ИЖС, близость к городуЮридические моменты и условия продажи:Категория земли: ИЖСДокументы готовы к сделкеВозможна покупка в ипотекуОбременений нетКирпичный дом у Клязьмы в престижном массиве Солнечный — тёплый контур с полной инженерией, гараж 60 м, участок 9 соток. 100 метров до реки, вид из окон, пешеходный мост до Ногинска с прямым транспортом до Москвы. Идеальное место для жизни у воды с городским комфортом. Звоните для просмотра в удобное время