Дом в Богородский городской округ, СНТ Лотос, 113 (19.2 м)

Арт.Дача с пропиской в Ногинске СНТ «Лотос , дом 19 м на 6 сотках. Продается дача в одном из самых комфортных СНТ Богородского городского округа — «Лотос . Идеальный вариант для летнего отдыха, круглогодичного проживания или сдачи в аренду. О доме (19,2 кв. м): * Простая и функциональная планировка: кухня-гостиная и две комнаты. * Высокий чердак со свободным пространством под полноценную спальню, кабинет или хранение инвентаря. * Юридический статус дома позволяет оформить постоянную регистрацию (прописку). Это не просто летний домик, а жилой объект. Об участке (6 соток): * Учacток мeжовaн, правильной формы. По вcему пeриметру oгoрoжeн зaбoрoм. В пepиод дождeй и вeceннeго половoдья не затапливается. * Базовые коммуникации уже на территории: свет заведен, вода от общей артезианской скважины СНТ подведена прямо на участок (легко завести в дом). * Участок радует урожаем: высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. * На участке установлены теплица, летний душ и уличный туалет. Инфраструктура СНТ «Лотос : Здесь созданы все условия для комфортной загородной жизни: * Асфальтированные дороги до поселка. Внутри посёлка - асфальтная крошка. * Круглосуточное видеонаблюдение и автоматические ворота на въезде. * Оптоволоконный интернет и стабильное уличное освещение. * Регулярный вывоз мусора управляющей компанией. * Подключение к газу запланировано на 2027 год. * В шаговой доступности лес, озеро, грибы и ягоды. Расположение и транспорт: СНТ находится в черте города Ногинск. Удобный выезд на Горьковское и Носовихинское шоссе без пробок через городские улицы. До ж/д станции Захарово около 10 минут на машине, откуда ходят электрички до Курского вокзала Москвы. Рядом вся городская инфраструктура (до центра Ногинска 15 мин ): магазины, школы, поликлиники. Общественный транспорт едет каждые 20 минут. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Один взрослый собственник. Ипотека и маткапитал рассматриваются. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре