Дом в Московская область, Богородский городской округ, Кудиново-Люкс ...

Арт.Продается двухэтажный дoм 227,8 м2 на учаcтке 7,99 cоток по адресу Богородский г.о., ДНП Кудиново-люкс, ул. 4-й Проезд, д. 83. Загородные тишина и спокойствие По договоренности с застройщиком можно произвести все отделочные работы и заехать в полностью готовый дом О доме:- Два полноценных этaжа;- Год постройки 2024г.;- Дом построен из газoбетонного блока Д400;- Фундамент лeнточный, монолитная плита;- Материал перекрытия плиты ЖБИ;- Крыша крoвля мягкaя (технониколь);- Окна - двухкамерные стеклопакеты;- Потолки на 1м этаже из гипса;- Дом готов к оштукатуриванию;Законченные работы:- Центральное водоснабжение заведено в дом;- Утеплена крыша в доме и бане (200мм);- Готовы стены и перегородки на 1м и 2м этажах;- Элекро-счетчик повешен, электричество заведено в дом;- Собрана вся канализация;- Подключено и разведено по дому водоснабжение (горячее и холодное);- Завершена вся электрика, смонтировали подразетники;- Завершена укладка теплых полов и разводка труб для радиаторов, залита стяжка на 1м и 2м этажах;- Установлены входная термо-дверь и дверь в котельную;- Тепловой контур закрыт;Об участке:- Участок правильной формы;- Выполнено благоустройство;- Построена и поставлена на кадастровый учет баня 41,6 м2;- Подготовлена площадка для парковки автомобиля с навесом;- Залиты отмостки и дорожки;- Участок огорожен забором с калиткой и откатными воротами;- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;- Назначение по документу: Под дачное строительство;Все коммуникации разведены:- Электричество 15 кВт; - Водоснабжение централизованное, вода питьевая Владимирская;- Канализация переливной септик;- Отопление газовое, магистральный газ в поселке, газ по границе участка;- На 1м этаже тёплый пол, на 2м этаже радиаторы в комнатах и теплый пол в с/у;- Высокоскоростной интернет, оптоволокно, два провайдера в поселке;Планировка:1 этаж:- кухня-гостиная 41,22 м2;- спальня гостевая 15,97 м2;- гардеробная 6,99 м2;- холл с прихожей 22,51 м2;- с/у, котельная, предбанник;2 этаж:- спальня 1 13,98 м2;- спальня 2 13,98 м2;- мастер-спальня 15,97 м2;- гардеробная 9,91 м2;- холл 22,51 м2;- два с/у, два предбанника;Инфраструктура: - В поселке асфальтированные дороги;- Освещение всех улиц;- Огороженная территория, центральные автоматические ворота;- Безопасность видеонаблюдение в поселке;- Вывоз мусора, чистка дорог, взносыуб в месяц;- Школа в Вишняках (16 мин на автомобиле);- Детский сад в Кудиново (15 мин пешком, на автомобиле 8 мин);- В пешей доступности в Кудиново магазины: Пятерочка, Дикси, Магнит, Чижик;- Недалеко: Кудиновский карьер, пруды и озеро Бисерово. Нельзя не сказать, что озеро Бисерово - самое близкое реликтовое озеро к Москве. Памятник природы регионального значения. В 1923 году на Бисеровом озере открылся первый в СССР пионерский лагерь. В озере можно купаться. А сколько рыбы Насчитывается около15 видов, в том числе окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ёрш, сом, ротан. В 1980-е занесены карп, пёстрый толстолобик, лещ и судак. Какая рыбалка Транспортная доступность:- Остановка общественного транспорта 7 мин пешком;- До метро Выхино на автотранспорте 40 мин (33 км);- До МКАД на автотранспорте 33 мин (28 км) по трассе М-12;- До ж.д. станции Электроугли на автотранспорте 16 мин (6,0 км), на общественном транспорте 22 мин;- До ж.д. станции Купавна на автотранспорте 22 мин (11,4 км);Один взрослый собственник, продажа свободная, полная сумма в ДКП, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.Убедиться в благоприятной атмосфере дома и окрестностей Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома