Дом 72,2 м на участке 6 сот.

Пpoдaётся уютный 2-х этaжный 4-кoмнатный дом по адрeсу: Mоскoвcкая oблaсть, Нoгинcкий paйoн, п.им. Ворoвcкoго, ул. Зеленая, д. 45 Оcнoвныe хаpактериcтики: Дом 2-х этажный, oбщей площaдью = 72,2 кв.м., жилaя = 36,4 кв.м., комнаты изoлиpовaнныe 11+9.1+8.5+7.8 кв.м., куxня = 9.8 кв.м., в хорошeм соcтoянии.— Тип: Жилoй чaстный дoм для круглoгодичного пpoживaния с пропиcкoй. Кaдaстровый №50:16:0604006:903. — Площадь: 4 комнаты (3 спальни + кабинет), санузел, кухня, бойлерная с гардеробной. — Ремонт: Качественная отделка (евровагонка под брус 150 мм), готов к въезду. Инфраструктура дома и участка: Об участке:· 6 соток, категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый № 50:16:0604006:1381.— Беседка 66 м + малая беседка (для инструментов). — Баня (53 м, действующая). — Сарай (610 м, можно использовать под бизнес: птичник, автосервис и др.). — Вольер для собак, парковка на 3 машины. — Плодовые деревья (яблони, слива, ирга) + ягодные кусты (малина, смородина). — 2 выхода – на шоссе и в лес. Коммуникации:— Газовое отопление (новый котел, 1 сезон эксплуатации). — Скважина + гидроаккумулятор (100 л) + колодец (8 колец). — Электричество, интернет, канализация (септик). Безопасность:— Дом удален от дороги на 50–60 м (тишина, безопасность для детей и животных). Транспортная доступность:— Электричка:— До Курского вокзала – 1 час (станция пл. 43 км в 15 мин пешком). — До Апрелевки (через всю Москву).— Автобус: Остановка рядом (ходит до г. Ногинск). — Автомобиль:— 15 мин до трассы М-12, затем еще 15 мин до Москвы (проезд –уб). — В поселке есть местное такси + Яндекс.Такси. Инфраструктура поселка:— Магазины: 2 «Пятёрочки (5–10 мин пешком), 3 «Магнита , рынок. — Медицина: Амбулатория (терапевт, педиатр, стоматолог, анализы). — Образование: Детский сад (5–7 мин на машине), школа. — Досуг: ДК, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. Основание права собственности:· Договор купли-продажи дома и земельного участка,· В собственности 12 лет, один взрослый собственник,· Свободная продажа, полная стоимость в договоре.· Отсутствуют ограничения, обременения, аресты. Нет задолженностей по коммунальным платежам и налогам.· Возможна ипотека любого банка, маткапитал и сертификаты.· Дорога будет занимать у Вас около час-полтора, а наслаждение, которое Вы будете получать от природы, будет бесценным. Звоните уважаемые покупатели. Почему стоит рассмотреть этот вариант? Цена как за 1-комнатную квартиру в Москве – но здесь частный дом + участок. Полностью готов к проживанию – не нужно ничего доделывать., заезжай и живи Отличная транспортная доступность (электричка, М-12). Потенциал для бизнеса (большой сарай можно переоборудовать). Тихий, экологичный район – природа, лес рядом. Дорога будет занимать у Вас около час-полтора, а наслаждение, которое Вы будете получать от природы, будет бесценным. Итог:Этот дом – отличный выбор для тех, кто хочет переехать из Москвы в свой дом, но не потерять в транспортной доступности. Здесь есть все для комфортной жизни, а участок дает свободу для творчества и бизнеса. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре