Продам дом, Ленинградское шоссе, 30 км от МКАД

Лот 69545. Жилино. Готовая загородная резиденция- дом 291 м2 , гостевой дом 110 м2 с ландшафтным участком и собственной SPA-зоной всего в 10 минутах от Зеленограда. Это не просто загородный дом — это пространство для комфортной жизни, где продумана каждая деталь: от инженерных систем до ландшафтного дизайна.

О доме
Капитальный дом площадью 291 м2, построенный из газобетонных блоков , утеплен, оштукатурен и покрашен. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Конструктив:
плитно-ленточный усиленный фундамент;
газобетонные блоки D400;
утепление ЭППС 100 мм;
мягкая кровля;
энергоэффективные тройные стеклопакеты;
современные инженерные решения.

Планировка
Светлое и функциональное пространство создано для большой семьи и комфортного отдыха.
Большая кухня-гостиная с финским камином;
теплая веранда с отдельным входом, которую можно использовать как дополнительную спальню;
четыре спальни;
игровая комната;
сауна с купелью;
постирочная;
два санузла;
вместительные системы хранения;
чердак свободного назначения.

Коммуникации
Дом полностью автономен и оснащен всеми необходимыми инженерными системами:
электричество 55 кВт; дублирующий генератор 13 кВт;
два собственных колодца;
отопление — теплые полы работающие от электрокотла , дублирующаяя система- котел на дизельном топливе( при замене головы работает на газу) ;
септик не обслуживаемый;
все коммуникации проложены под землей.

Участок — настоящая парковая территория
Участок 15 сот. поражает количеством зелени и продуманным ландшафтным дизайном. Здесь высажены взрослые декоративные и плодовые деревья, кустарники, создана уютная атмосфера приватности. Есть возможность увеличения участка ваза.
На участке расположены:
гостевой дом 110 м2 с кухней, гостиной, спальней и двумя просторными верандами — открытой и застекленной;
парковка на 5–6 автомобилей;
автоматические въездные ворота;
мощение плиткой;
декоративное освещение территории.

Локация
Дом расположен в тихом, небольшом поселке рядом с лесом. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
До Зеленограда — всего 10 минут, что позволяет жить на природе, не отказываясь от городской инфраструктуры, школ, магазинов и медицинских учреждений.

Почему этот дом стоит посмотреть
- Полностью готов к проживанию — без ремонта и дополнительных затрат. Все профилактические работы выполнены.
- Основной дом и полноценный гостевой дом на одном участке.
- Большая кухня-гостиная с камином и собственная SPA-зона с сауной.
-Красивый зрелый участок, который невозможно создать за один сезон.
- Высокая электрическая мощность 55 кВт — редкое преимущество для частного дома.
- Отличная транспортная доступность при полной тишине и близости к лесу.

Дом, в который хочется возвращаться. Уютный, утопающий в зелени участок, камерный поселок, тишина, лес и при этом всего 10 минут до Зеленограда. Фотографии передают лишь часть атмосферы этого места. Такие дома выбирают не по описанию — их приезжают смотреть и влюбляются с первого взгляда!