Помещение свободного назначения в Московская область, Богородский ...

Без комиссии Прямая продажа от собственника Предлагается к покупке готовое коммерческое помещение свободного назначения площадью 41,37 м на 1 этаже нового апарт-комплекса комфорт+ класса Первый Зеленый (Московская область, Богородский г.о., пос. Зелёный, 1-й Геологический проезд). Локация и трафик:Первая линия: помещение расположено на 1 этаже в центре жилого трафика апарт-комплекса на 340+ апартаментов.Удобный выезд: комплекс расположен прямо у Горьковского шоссе (трасса М-7 Волга), всего 15 минутах от МКАД.Постоянный поток клиентов: коммерческие площади на 1 этаже закрывают ежедневные потребности жителей комплекса и близлежащего жилого массива. Характеристики помещения:Площадь: 41,37 м — самый востребованный и ликвидный формат под арендный бизнес или собственный стартап.Высота потолков: 3,8 м — обеспечивает максимум воздуха и света, дает возможность организовать стильный дизайн или антресольный уровень.Коммуникации: подведена мокрая точка, витринное/увеличенное остекление, отопление, приточно-вытяжная вентиляция и выделенная электрическая мощность.Паркинг: огромная бесплатная парковка на 350 машиномест для жителей и клиентов коммерческого блока (соотношение 1:1). Идеально подходит под любые цели бизнеса:ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет)Кофейня / пекарня / кондитерскаяБьюти-сфера (салон красоты, ногтевая студия, барбершоп, косметология)Аптека / зоомагазин / цветыШоурум / офис услуг / медицина / детские секции Преимущества для покупателя / инвестора:Прямая сделка от собственника без агентских наценок и скрытых комиссий.Высокий потенциал капитализации и стабильный арендный доход от сдачи в долгосрочную аренду.Гибкие условия оформления и сопровождение сделки. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить планировку, финансовый расчет и записаться на показ объекта ` ПСН коммерция ПервыйЗеленый купитьпомещение продажакоммерции ПВЗ кофейня бьютисалон готовыйбизнес Хамовники Подмосковье`