Дом в Московская область, Богородский городской округ, д. Следово ул. ...

Адрес: МО, Ногинский р-н, д. Следово, ул. Школьная, 72Асфальт до участка, зимой чистят. До МКАД ~65 км, до Ногинска 15 км Цокольный этаж - 3 помещения, одно из них котельная (всё под инженерию, удобно для обслуживания). 1-й этаж:- Большой холл- Кухня- Закрытая терраса (можно использовать как столовую или зимний сад)- Санузел- 2 спальни (гостевые или детские) 2-й этаж:- Холл с камином + выход на лоджию- Санузел- 2 спальни, одна из них - мастер-спальня со своим санузлом (отдельный комфорт для хозяев) 3-й этаж (мансарда):- Одно большое помещение 49,6 м - идеально под мастерскую, игровую, кинозал или дополнительную спальню.Площади: общая 347 м, жилая 318 м. Просторно для большой семьи.Коммуникации - всё по уму: Магистральный газ (труба заведена в дом) Электричество 15 кВт, 3 фазы Своя артезианская скважина 42 м + резервный колодец Септик из ж/б колец, разводка по дому работаетЗаключение независимого эксперта (апрель 2026): фундамент, кирпичные стены, ж/б перекрытия, металлокровля - отлично.Вы не платите за коробку, крышу и фундамент - это уже есть и в идеальном состоянии.Участок и окружение: 15 соток, ИЖС, межевание, прописка возможна Река Клязьма - 150 м (купание, рыбалка) Лес в пешей доступности Школа, сад, поликлиника - 2,5 км Продуктовый - 800 м, остановка автобуса - 700 мДокументы - чисто:Собственность с 2003 года, кадастр, ЕГРН. Продажа от собственника, не залог, не торги. Причина: дом не используется. Цена - обсуждаема при встрече. ТОРГ ВОЗМОЖЕН Звоните, показ в любое время по договорённости. Приезжайте - посмотрите планировку живьём, она того стоит.