Склад в Московская область, Богородский городской округ, Обухово рп, ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА Предлагаем в аренду производственно-складской корпус класса А , с возможным делением, расположенный в современном логистическом комплексе на востоке Московской области в 25 км от МКАД. Выгодное расположение и непосредственное примыкание к федеральной трассе Москва - Нижний Новгород.Транспортная доступность:- 30 минут до МКАД- 30 минут от ЦКАД- 20 минут от А-107- 1 минута до Кудиновского шоссе- 19 минут до Носовихинского шоссеВъезд/выезд на территорию комплекса осуществляется с первой линии трассы М-7 Волга (Горьковское шоссе). КПП 1 находится в непосредственной близости от новой 4-полосной развязки Кудиновского шоссе с прямым съездом на Горьковское шоссе как в направление МОСКВА, так и в направление НИЖНИЙ-НОВГОРОД. КПП2 - прямой въезд/выезд на М-7 Волга с первой линии.Характеристики корпуса: Рабочая высота 12 м.Шаг колонн 12х24 м.Полы сталефибробетонные полы с двойным армированием и обеспыливанием. Нагрузка на пол 6 т.1 док на 900м2 (8 доковых ворот, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами на 7000 кв. м.).Система пожаротушения порошковая.Все коммуникации. Система отопления (2 газовые водогрейные котельные общей мощностью39,5 МВт. Температурный режим внутри склада не менее +18 С ).Электромощность: максимальная мощность 10 МВт (8 трансформаторных подстанций мощностью 2000 кВт). Класс напряжения электрических сетей - 10 Вт. Резервное электроснабжениеВодоснабжение: артезианские скважины глубиной 115 м. Насосная станция второго подъёма. Производительность 1000 куб.м/сутки.Водоотведение: очистные сооружения мембранного типа -процесс работы полностью автоматизирован.Складской мезонин с возможностью размещения офисно-бытовых помещений.Два независимых интернет провайдера. Услуги МГТС.Парковочные места для легковых и грузовых автомобилей. Зона маневрирования в преддоковом пространстве составляет не менее 30 м.Открытые площадки.ИНФРАСТРУКТУРА:Собственная служба эксплуатации, управляющая компания, круглосуточная охрана, круглосуточная аварийно-диспетчерская служба, пункт весового контроля,лицензированная собственная пожарная часть, центр питания, медицинский кабинет.Огороженная охраняемая территория, 2 КПП. Электронные пропуска. Видеонаблюдение по периметру, 24/7.Дополнительные фото, видео, планировки предоставляются по запросу.Арендная ставка включает все эксплуатационные услуги. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.С агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.