Богородский городской округ, рабочий посёлок Обухово, микрорайон ПМК, ...

Отличный дом для круглогодичного проживания, построенный по индивидуальному проекту, Московская обл., Богородский городской округ, пос. Обухово.
27км от МКАД по Горьковскому шоссе (выезд на Горьковское ш. в 600м)
14 км выезд на Носовихинское шоссе, 10 км. новая трасса М12.
13 км. ж/д ст. Электроугли (Москва Курская + МЦД 4 Железнодорожный)
Рядом г. Ногинск, г. Электросталь, г. Старая Купавна.
Основное строение-жилой, капитальный дом 2012 года постройки, общей площадью 200м2 с подполом под коммуникации высотой 70см. Дом построен с соблюдением всех современных технологий, использовались высококачественные ИМПОРТНЫЕ материалы. Фундамент ленточный монолитный 1,8м, стены – газоблок с двойной кирпичной обкладкой (толщина стен 60см), межкомнатные стены из цельного кирпича (в доме отсутствует гипсокартон). Теплый пол в коридорах, прихожей, санузлах и на кухне. Во всём доме установлены качественные двухкамерные стеклопакеты фирмы REHAU. В доме расположена кухня-гостиная площадью 34,3м2, 2 сан.узла, 3 спальни, детская комната и просторная гостиная. В доме остаётся большая часть техники и мебели (фирма АРТИС и 8 марта). Крыша – металлочерепица Grand Line. Вода – скважина 40м с системой фильтрации, канализация – септик (езервуара по 4 кольца с переливом), газ магистральный, электричество 10кВт.
Цоколь дома, входная группа, цоколь бани облицованы искусственным камнем.
Второе строение-капитальная баня на ленточно-монолитном фундаменте, где расположены комната для отдыха, с/у, парная и бассейн (плитка Италия) глубиной 1,9м. Установлены: дровяная печь HARVIA, для бассейна система водоочистки + подогрев воды. Сауна и зона отдыха – липа.
Третье строение-отапливаемый гараж, установлена бойлерная с одноконтурным котлом и бойлером косвенного нагрева на 200л фирмы FERROLI. Фундамент ленточно-монолитный, стены – газоблок, облицованные кирпичом.
Также на участке есть второй гараж-стены кирпич (используется как хозблок).
Участок 9,7сот, правильной, прямоугольной формы, огорожен по периметру забором (ленточный фундамент, столбы кирпич+профлист), откатные электронные ворота фирмы «ALUTECH». На участке засеяна газонная трава, вымощены дорожки, посажены туи, плодовые деревья (вишня, яблоня, груша, слива) и кустарники (крыжовник, красная и чёрная смородина), есть небольшой участок для посадки овощных культур. Хорошая, облагороженная придомовая территория.
На участке установлено видеонаблюдение.
Подъездная дорога асфальтирована, чистится круглый год.
Спокойная, тихая улица, порядочные и дружелюбные соседи.
В непосредственной близости вся инфраструктура: магазины, 2 школы, 2 детсада, взрослая и детская поликлиники, детская музыкальная и художественная школы, стадион (каток зимой), спорткомплекс и культурный центр «Обухово». Зеленый район, с водоемами (озера, карьеры).
Все документы в порядке, участок и дом зарегистрированы.
Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет!
Свободная продажа.
Код объекта: 835259
улица Механизаторов
рабочий посёлок Обухово