Участок в деревня Молзино (9 м)

Арт.Продается отличный ровный участок 9 соток в живописной деревне Молзино, в коттеджном поселке «Молзинские Дали . Участок расположен в тихом экологически чистом месте, прямо у леса и озера — идеально для строительства дома для постоянного проживания или уютной дачи. Продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Почему стоит купить именно этот участок: ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА • Всего 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе. • Участок примыкает к лесному массиву и рядом озеро— летом можно купаться, загорать и рыбачить. • Поселок с двух сторон окружен лесом и полем — свежий воздух, тишина, пение птиц. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ДЕРЕВНЕ (в пешей доступности) • Школа и детский сад. • Магазин «Пятёрочка , пункты выдачи Ozon, Wildberries. • Дом культуры. • Остановка автобуса №21 прямо у «Пятёрочки — регулярное сообщение с Ногинском. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • 10 минут на машине до Ногинска. • 15–20 минут на транспорте до ж/д платформы Захарово. • Удобный выезд на Горьковское шоссе. • Автобус №21 ходит регулярно, остановка недалеко от участка. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • Площадь: 9 соток, правильная прямоугольная форма — удобно под застройку и ландшафтный дизайн, огорожен забором с калиткой и откатными воротами • Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: Ведение садоводства (можно строить жилой дом и прописаться). • Электричество 15 кВт от МОЭК (по договору, подведено по границе участка) — заезжай и стройся. • Присвоен почтовый адрес — можно оформить постоянную регистрацию. • Дорога передана на баланс администрации — будет обслуживаться и чиститься круглый год. • Никакой управляющей компании, а значит — никаких обязательных ежемесячных взносов и скрытых поборов. Только налоги. • Оформлен сервитут — доступ к участку юридически защищен. • Поселок активно застраивается, в том числе по программе «Семейная ипотека — вокруг живые соседи, а не заброшенные участки. ДЛЯ КОГО ЭТОТ УЧАСТОК Хотите ли вы тихую дачу для отдыха у воды и леса или дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью — этот участок идеально подходит. Вся необходимая инфраструктура для жизни с детьми уже есть. Поможем в одобрении ипотеки Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, отправлю дополнительные фото/видео и покажу участок в удобное для вас время. Возможен оперативный выход на сделку. Торг уместен только при очном просмотре. По запросу пришлю точную геолокацию и кадастровый номер.