Дом в Московская область, Богородский городской округ, д. Марьино-2 ...

ОБЪЕКТ 47845 **Продается новый дом в поселке Колонтаево (Марьино-2) от застройщика.** Действует программа ** Семейная ипотека от 6 **.**Расположение и инфраструктура:*** Уникальное сочетание близости к природе и транспортной доступности.* Всего **30 км от МКАД**.* **Выезд на скоростную трассу М-12** — в 10 минутах езды (около 30 минут до Москвы).* Пешеходная доступность (7 минут) до железнодорожной станции Колонтаево . Прямое сообщение с Ярославским вокзалом и станцией МЦК Ростокино .* В пешей доступности: 4 больших песчаных озера, санаторий Колонтаево , школа, детский сад и магазины.* Зимой дороги очищаются от снега.**Особенности поселка:*** Экологически чистое и живописное место: дома расположены на опушке леса, по периметру участков произрастают вековые летние дубы.* Тупиковая улица без транзитного автомобильного движения.* Поселок полностью газифицирован.* Возможно подключение проводного интернета.* Есть техническая возможность подключения к центральному водоснабжению.**Участок*** Участки под ИЖС площадью **от 8 до 10 соток**.* Каждый участок имеет собственный выход в лес.* **Уникальное предложение:** существует дополнительная возможность оформить через лесничество в долгосрочную аренду **1 гектар земли** по цене от в год.**Конструктив и отделка (базовая комплектация):**Цена указана в объявлении за Дом в черновой отделки. Также доступны варианты White Box и с полной чистовой отделкой (стоимость уточняйте).1. **Участок:** выровненный, с утрамбованной песчаной подушкой 10 см и разуклонкой от центра.2. **Отмостка:** устройство щебеночной отмостки по периметру дома.3. **Фундамент:** железобетонная монолитная плита из бетона М350 толщиной 300 мм с двойным армированием. В плиту интегрирована разводка канализации и закладные под коммуникации.4. **Стены:** * Наружные — газобетонный блок Bonolit, 250 мм, с армированием. * Внутренние перегородки — газобетонный блок Bonolit, 150 мм.5. **Фасад:** утепление экструдированным пенополистиролом (ЭППС) 50 мм, облицовка кирпичом с декоративной затиркой и вставками из планкена лиственницы (покраска или пропитка маслом — на выбор).6. **Кровля:** металлочерепица Nordman (толщина 0,5 мм). Утепление кровли по стропилам (200 мм). Подшивка свесов окрашенными софитами в цвет кровли.7. **Окна:** трехкамерные стеклопакеты Superaero (70 мм), цвет профиля — антрацитово-серый, с внутренней декоративной раскладкой.8. **Дренажная система:** устройство дренажа с колодцами по контуру фундамента.**Планировка дома:*** Просторная планировка включает: * Три спальни. * Большую мастер-кухню с выходом на террасу. * Бойлерную. * Санузел.Видео и фото с отделкой White Box выставлены - цену уточняйте. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО) .Все сделки застрахованы от страховой компании на.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше Предложение является уникальным на рынке по сочетанию цены, качества и локации.