Дом в Московская область, Богородский городской округ, д. Ивашево, ...

Арт.Продается одноэтажный дoм 167,8 м2 с построенной баней 40,4 м2 на учаcтке 8,19 cоток по адресу Богородский г.о., д. Ивашево, мкр Южный, ул. 1-я, д. 26. Так как дома 26 еще нет на картах Яндекс, указывается ближайшее строение.Загородные тишина и спокойствие По договоренности с застройщиком можно произвести все отделочные работы и заехать в полностью готовый дом О доме:- Полноценный этaж с террасой 12 м2;- Год постройки 2025г.;- Дом построен из газoбетонного блока Д400;- Фундамент лeнточный, монолитная плита;- Материал перекрытия плиты ЖБИ;- Крыша крoвля мягкaя (технониколь);- Окна - двухкамерные стеклопакеты;- Дом в отделке White Box;Об участке:- Участок правильной формы, отсыпан;- Выполнено благоустройство;- Построена и поставлена на кадастровый учет баня 40,4 м2;- Подготовлена площадка для парковки автомобиля;- Залиты отмостки и дорожки;- Участок огорожен забором с калиткой и откатными воротами;- Категория земель: Земли населенных пунктов;- Назначение по документу: Для индивидуальной жилой застройки;Все коммуникации разведены:- Электричество 15 кВт; - Водоснабжение скважина 28 м;- Канализация переливной септик;- Отопление газовое, Мособлгаз подключит газ к дому в октябре 2026, уже стоим в очереди на монтажные работы ;- Тёплый пол на всем этаже;- Высокоскоростной интернет, оптоволокно, два провайдера в поселке;Планировка:- кухня-гостиная 41,01 м2;- спальня 1 22,10 м2;- спальня 2 23,99 м2;- мастер-спальня 21,14 м2;- гардеробная 3,61 м2;- два с/у, котельная, прихожая, холл;Инфраструктура: - В поселке асфальтированные дороги;- Освещение всех улиц;- Огороженная территория, центральные автоматические ворота;- Безопасность видеонаблюдение в поселке;- Вывоз мусора, чистка дорог, официальных взносов нет;- Школа в Обухово (10 мин на автомашине) и Старой Купавне (24 мин на автомашине);- Детские сады в Обухово (на автомобиле 10 мин);- В пешей доступности магазин Пятерочка и магазин фермерских продуктов Ферма Ивашево (славится большим выбором интересных сыров);- Недалеко: Кудиновский карьер, пруды и озеро Бисерово. Нельзя не сказать, что озеро Бисерово - самое близкое реликтовое озеро к Москве. Памятник природы регионального значения. В 1923 году на Бисеровом озере открылся первый в СССР пионерский лагерь. В озере можно купаться. А сколько рыбы Насчитывается около15 видов, в том числе окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ёрш, сом, ротан. В 1980-е занесены карп, пёстрый толстолобик, лещ и судак. Какая рыбалка Транспортная доступность:- Остановка общественного транспорта 6 мин пешком;- До метро Выхино на автотранспорте 41 мин (39 км);- До МКАД на автотранспорте 34 мин (35 км) по трассе М-12;- До ж.д. станции Электроугли на автотранспорте 18 мин (13,6 км), можно доехать на общественном транспорте;- До ж.д. станции Купавна на автотранспорте 26 мин (17,6 км);Один взрослый собственник, продажа свободная, полная сумма в ДКП, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.Убедиться в благоприятной атмосфере дома и окрестностей Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома