Участок, 8.2 сот., поселения (ижс)

Наш новый посёлок Следово расположен недалеко от ЦКАД, за деревней Следово Богородского района Московской области, на расстоянии 50 км от МКАД (по прямой) и 10 км от Ногинска. Из Москвы можно доехать по Горьковскому или Щёлковскому шоссе, трассе М-12 Казань или по ЦКАД.Посёлок Следово замечательное место как для постоянного проживания, так и для комфортного летнего отдыха. Посёлок одной стороной примыкает к лесу, второй стороной к существующему КП Зеленый остров и имеет свою фишку: с двух сторон окружен старым мелиоративным каналом (см. фото), через который планируется построить симпатичный пешеходный мостик для прохода в лес. В целом место живописное, тихое и атмосферное Продается участок площадью 8,25 соток, No 35 на схеме поселка. Участок чистый как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.Категория земель в посёлке: Земли населённых пунктов , вид разрешенного использования (ВРИ): Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В посёлке начата работа по обустройству подъездной дороги и дорог до всех участков (см. образец дороги на фото), все дороги будут закончены и укатаны асфальтовой крошкой в конце весны начале лета 2026 года.Коммуникации и инфраструктура:- электричество: линии построены, подключение 15 кВт входит в стоимость участка;- вода и канализация: колодцы или скважины, септики;- газификация: социальная;- оборудован антивандальный автоматический въездной шлагбаум, управление со смартфона;- освещение подъездной дороги (работает) и внутри посёлка.Одним из преимуществ расположения посёлка является наличие в пешей доступности инфраструктуры д. Следово (магазины и т.д.) и большого села Мамонтово в трех километрах, в котором есть практически всё: ясли, детский сад, больница, торговый центр, всевозможные сетевые и прочие магазины и ПВЗ, АЗС Газпромнефть и т.д. и т.п.Возможна рассрочка без , возможна ипотека.Есть и другие участки в этом посёлке от 7 до 12 соток (см. другие наши объявления).Мы проектировали, обустраиваем и продаём этот посёлок.Звоните, ответим на любые вопросы Максим, Олег.