Участок, 16 сот., поселения (ижс)

Продается угловой прилесной участок площадью 16,01 сотки в замечательном месте как для постоянного проживания и комфортного летнего отдыха для себя, так и в качестве инвестиции или под строительство дома на продажу нашем новом посёлке Следово. Это самый большой участок в посёлке.Посёлок расположен недалеко от ЦКАД за деревней Следово Богородского района Московской области, на расстоянии 50 км от МКАД (по прямой) и 10 км от Ногинска. Из Москвы можно доехать по Горьковскому или Щёлковскому шоссе, трассе М-12 Казань или по ЦКАД.Участок No 32 на схеме поселка. Кадастровый номер: 50:16:0203022:608.Участок угловой, ровный, сухой, трапецевидной формы, размеры участка: см. схему участка с размерами в фотографиях, расположен в дальней части поселка возле леса. На участке растут молодые сосны (см. фото и видео).Участок чистый как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.Категория земель в посёлке: Земли населённых пунктов , вид разрешенного использования (ВРИ): Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).В посёлке начата работа по обустройству подъездной дороги и дорог до всех участков (см. образец дороги на фото), все дороги будут закончены и укатаны асфальтовой крошкой в этом году.Коммуникации и инфраструктура:- электричество: подключено 15 кВт (установлен счетчик), ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ участка;- вода и канализация: колодцы или скважины, септики;- газификация: социальная;- оборудован антивандальный автоматический въездной шлагбаум (см. фото), управление со смартфона;- освещение подъездной дороги (выполнено) и внутрипоселковое освещение.Посёлок Следово одной стороной примыкает к лесу, второй стороной к существующему КП Зеленый остров и имеет свою фишку: с двух сторон окружен старым мелиоративным каналом (см. фото), через который планируется построить симпатичный пешеходный мостик для прохода в лес. В целом место живописное, тихое и атмосферное Одним из преимуществ расположения посёлка является наличие в пешей доступности инфраструктуры д. Следово (магазины и т.д.) и большого села Мамонтово в трех километрах, в котором есть практически всё: ясли, детский сад, больница, торговый центр, всевозможные сетевые и прочие магазины и ПВЗ, АЗС Газпромнефть и т.д. и т.п.Прямая продажа от собственника, возможна рассрочка без ( ).Есть и другие участки в этом посёлке от 7 до 14 соток (см. наши объявления).Мы проектировали, строим и продаём этот посёлок.Звоните, ответим на любые вопросы Максим, Олег.