Склад, 10944 м

Производственно-складские блоки класса “А” в новом индустриальном парке «М7-М12 на Горьковском шоссе.Объявляем старт продаж от собственника Собственник - Промышленный девелопер ООО “АльянсГрупп”Участок №1Коммерческая недвижимость промышленного назначения.Продаётся новый производственно-складской комплекс Лайт Индастриал на Востоке Московской области, категория зданий класса “А” В продажу предлагается мультифункциональные помещения и здания разной площади от 864 м2 до 50 000 мазных форматов: light industriаl/ Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс. Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг.Готовность (сдача первой очереди): май 2025г.Универсальный вариант для размещения любых видов производств, складов, логистических центров и не только Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента.В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение.Само помещение состоит из универсального промышленно-складского блока площадью 864 м2 и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума - 288 кв. м.Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные. Общая площадь объекта: 10944кв.мУдачное расположение локации и полная инженерная инфраструктура Технические характеристики объекта: Помещение производственно-складского комплекса:Габариты склада по полу 36*24 м.Тип помещения: сухое (+18/+24).Этажность: 1 эт.Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связейБетонные полы с покрытием Антипыль , нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн).Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений;Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических фермУтепленная кровля 150 мм мин. ватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.Подведение инженерных коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, электричество, центральные сливные трапы. Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.Оптоволоконные телекоммуникацииСветодиодное освещениеЭлектроснабжение – от 30 кВт Административно-бытовой комплекс:Отдельный вход с улицы в офисный блокГабариты офиса по полу: 12 м х 12 мКоличество этажей АБК: 2 эт.Офисное помещения передаются без отделкиОт 5 легковых и 2 грузовых парковочных мест включены в стоимостьВорота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).Количество доков: 2Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером на уровне 1,2 метра для складского помещения; на уровне “0” метра для производственного помещения.Огороженная, освещенная территория комплексаАсфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персоналаАгломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человекАвтобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский ПосадВъезд бесплатный. Транспортная доступность и Расстояние до ближайших тр. развязок:Прямое примыкание к трассе М7Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального паркаЦКАД - 2 км.М12 - 7 км.БКЛ - 20 км.МКАД - 48 км. по трассе М7Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД. Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк «М7-М12 ) Стоимость:/м2 включая НДСВозможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.Объект подходит под промышленную ипотеку 5 Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж. Промышленный парк «М7-М12 – это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоурума на одной территории.Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектахЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте или простозвоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение