Свободного назначения, 4608 м

Отдельно стоящие производственно-складские здания класса “А” в новом индустриальном парке «М7-М12 на Горьковском шоссе.Объявляем старт продаж от собственника Собственник - Промышленный девелопер ООО “АльянсГрупп”Готовность (сдача первой очереди): май 2025г. Общая площадь объекта: 4608 кв.м.Участок №33 Помещение производственно-складского комплекса:Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.)Электроснабжение – от 60 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт)Габариты склада по полу 48*36 м.Тип помещения: сухой (+18/+24).Этажность: 1 эт.Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м. Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей Бетонные полы с покрытием антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн). Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений; Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг (4шт) Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями. Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа). Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:— на уровне 1,2 метра для складского помещения;— на уровне “0” метра для производственного помещения. Оптоволоконные телекоммуникации Светодиодное освещение Административно-бытовой комплекс:Отдельный вход с улицы в офисный блокГабариты офиса по полу: 24 м. х 12 м.Этажность АБК: 2 эт.Офисное помещения передаются без отделкиОт 10 легковых и 4 грузовых парковочных мест включены в стоимость Транспортная доступность:Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД. Прямое примыкание к трассе М7 Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка ЦКАД - 2 км. М12 - 7 км. БКЛ - 20 км. МКАД - 48 км. по трассе М7Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, д. Большое Буньково (Индустриальный парк «М7-М12 ) Инфраструктура Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный. Асфальтированная территория с парковочными местами, парковка для легкового транспорта и грузовиков. Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек. Стоимость:/м2 включая НДСВозможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.Объект подходит под промышленную ипотеку 5 Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж.Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектахЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте или простозвоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение Купить склад, производство, завод, здание, покупка склада, купить помещение, предприятие, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, инвестиции, light industriаl, лайт индастриал, лайт-бокс, биг бокс пром парк, 2000 метров площадь пол антипыль, кросс док, отдельно стоящее здание, промышленность, промпарки, промпарк «М7-М12 , склад АльянсГрупп, купить склад на М7, инвестирование, расширение производства, помещение, новое, ВТS (built-tо-suit), Горьковское шоссе, промышленный объект. Восток производство, производство, переработка пластика, металлообработка, производство станков, изделия из резины, запчасти для транспорта, полимерные материалы, пластмасса, мебельное производство, разные ВРИ, площадь под склад, производство, офис, абк, пск, здание, приобретение, продажа, ипотека, инвестиции, инвестор