Помещение свободного назначения в Московская область, Ногинск ...

921150. Предлагается помещение класса А общей площадью 23 616 м в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал в г. Ногинск. 1 этаж ОСЗ.Преимущества:- 10 минут на автомобиле от ж/д станции Захарово;- 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе;- высокий автомобильный и пешеходный трафик;- централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации;- линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт;- спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления Меркор Пруф, пожарная сигнализация;- профессиональная управляющая компания на территории комплекса;- возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации;- лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение;- опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина;- огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система;- доступ 24/7.Технические характеристики:- площадь блока: 23 616 м, из них: склад 20 736 м, мезонин 2 880 м;- рабочая высота потолка: 12 м;- ворота: 16 шт. доковых ворот Алютек на отметке 1.2 м;- электрическая мощность: 960 кВт;- нагрузка на пол: 8 т/м.Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 г.Возможна аренда меньшей площади в разной конфигурации.Информация по запросу.Прямой представитель собственника.Без комиссии для арендатора.