Помещение свободного назначения в Московская область, Ногинск ...

921148. Предлагается складское помещение общей площадью 12 000 кв. м. в производственно-складском комплексе класса А формата Лайт индастриал в г. Ногинск.Преимущества:10 минут на автомобиле от ж/д станции Захарово.1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации.Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт.Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация.Профессиональная управляющая компания на территории комплекса.Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации.Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение.Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина.Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система.Доступ 24/7.Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 г.Технические характеристики:Площадь блока: 12 000 кв. м., из них:площадь склада: 10 560 кв. м., площадь мезонина: 1 440 кв. м.Рабочая высота потолков: 12 м.Ворота: 8 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м.Электрическая мощность: 480 кВт.Нагрузка на пол: 8 т/м2.Возможна аренда меньшей или большей площади.Информация по запросу.Прямой представитель собственника.Без комиссии для арендатора.