Помещение свободного назначения в Московская область, Ногинск ...

921150-wf . Предлагается помещение класса А общей площадью 23 616 кв. м в производственно-складском комплексе формата Light Industrial в г. Ногинск. Преимущества:10 минут на автомобиле от ж/д станции Захарово. 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация. Профессиональная управляющая компания на территории комплекса. Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации. Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение. Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина.Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система. Доступ 24/7. Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 г.Технические характеристики:Площадь блока: 23 616 кв. м., из них:площадь склада: 20 736 кв. м., площадь мезонина: 2 880 кв. м.Рабочая высота потолка: 12 м.Ворота: 16 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м.Электрическая мощность: 960 кВт.Нагрузка на пол: 8 т/м2.Возможна аренда меньшей площади в разной конфигурации. Информация по запросу.Прямой представитель собственника. Без комиссии для арендатора.