Помещение свободного назначения (46 м)

Арт.Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 46 кв.м. с отдельным входом и ключевым преимуществом — подведённой «мокрой точкой . Объект готов к запуску бизнеса, где необходимы водоснабжение и канализация. Идеальный баланс цены, площади и инфраструктуры. Анализ местоположения и бизнес-потенциала (ул. Рабочая, 79, г. Ногинск):Проходная локация: Улица Рабочая — оживленная магистраль в центральной части Ногинска, связывающая разные районы города. Обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, что критически важно для розничной торговли и услуг.Центральность и доступность: Район обладает отличной транспортной логистикой, удобен как для местных жителей, так и для клиентов из других районов. Есть удобный подъезд и возможность парковки для 2-3 автомобилей. Окружение: рядом с городским сквером Бугрова, центр города, жилой массив. Описание помещения и условия:Площадь: 46 кв.м.Расположение: Первый этаж, отдельный вход.Ключевые преимущества:«Мокрая точка — уже подведены вода и канализация. Это экономит значительные средства и время на согласование и подведение коммуникаций.Готовый санузел.Проводной интернет — подключен, можно работать сразу.Помещение требует косметического ремонта под задачи арендатора.Коммуникации: Отопление, электрическая сеть. Финансовые условия аренды:Арендная ставка: в месяц.Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (электричество и интернет по счетчикам/тарифам).Залог: 1 месяцСрок аренды: От 1 года, с возможностью пролонгации. Звоните, оперативный показ.