Торговая площадь в Московская область, Ногинск Богородский городской ...

АНАЛОГОВ НЕТ ОКУПАЕМОСТЬ 6,5 ЛЕТ с надёжнейшим продуктовым супермаркетом ПЕРВЫЙ ВЫБОР (дочка Магнита). Продаю торговое помещение 498 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 6,5 ЛЕТ Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет ПЕРВЫЙ ВЫБОР (дочка МАГНИТа ). Арендный поток составляет в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2024 года. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Несколько отдельных входов, с фасада и со двора (есть своя зона разгрузки). Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок. Прекрасная видимость и высокий рекламный потенциал. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого комплекса Благовест . В радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом.