Производственное помещение (648 м)

Продажа помещения 648 м2 в производственно-складском комплексе формата LIGHT INDUSTRIAL, г. НогинскКорпус 1. 11808 м2 общая площадь объекта. I кв 2025 ввод в эксплуатацию. Получен акт ввода.6 Га площадь земельного участка.Фасад А.Размер: 144х72 мШаг колонн: 12х18 м8 типовых модулей 18х36 мПогрузочная зона в типовом модуле оборудована доком ALUTECH 2500х3300 мм на отметке + 1.20ФАСАД BРазмер: 144х72 мШаг колонн: 12х18 м8 типовых модулей 18х36 мПогрузочная зона в типовом модуле оборудована подъемно- секционными воротами ALUTECH 4000х4500 мм на отметке + 0.00Опционно:- Окна- Входные группы- Вторые ворота- Офисные помещения- Кран-балкаХАРАКТЕРИСТИКИ модуляВысота до низа ферм: 9 мРазмер мезонина:в модулях №1,8,9,16 - 6х6 мв остальных модулях - 18х6 мМезонин на отметке: + 5.10В каждом модуле:• Лестница на мезонин• Ограждение на мезонине• Точка подключения к канализации• Светодиодное и естественное освещениеОпционно:• Окна• Входные группы• Вторые ворота• Офисные помещения• Кран-балкаКонструктив / системы- МК с огнезащитой- ТН-КРОВЛЯ гарант- Огнестойкие сэндвич-панели BELPANEL- Спринклерная система пожаротушения- Противопожарные гидранты- Люки дымоудаления Mercor Proof- Светодиодные светильники- Централизованная система отопленияЦентральные коммуникации- Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации- Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт- Возможность подключения по пониженному тарифу- Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт- Индивидуальные приборы учета в каждом блокеУправляющая компания- Обслуживание инженерных систем комплекса- Охрана территории- Содержание и уборка территории- Вывоз мусораПРОТИВОПОЖАРНАЯ СИСТЕМА- Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м- Противопожарные гидранты- Люки дымоудаления MERCOR PROОF- Система оповещения о пожаре- Огнестойкие стеновые панелиСЕРВИС- Доступ к помещениям 24/7- Логистическая навигация- Наименование корпусов и блоков- Индивидуальные парковки 1+1- Перехватывающие парковки- Телекоммуникация (2 провайдера)ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ- Огороженная охраняемая территория- Видеонаблюдение на территории комплекса- КПП на въезд/выезд- Электронно-пропускная система- Пожарные проезд и выезд с территории комплексаЛОКАЦИЯ / ПОТЕНЦИАЛ- 45 км от МКАД на федеральной трассе М-7- 2 км от ЦКАД- 8 км от скоростной трассы М-12- Локация в городской черте г. Ногинск- 15 км от г. Электросталь- 23 км от г. Павловский Посад- Общая численность трудоспособного населения региона более 300.000 человек