Производственное здание 500кв.м. с участком 0,23га

На текущий момент наблюдается нехватка арендных площадей для производства, переработки и хранения пищевой продукции на Востоке МО (проводили тестирование на Авито и прочих площадках). Предлагаем выгодно воспользоваться текущим состоянием рынка.Продается производственное помещение 500 кв.м. (большая часть площади сейчас используется под пищевое производство) вместе с участком 2300 кв.м в 1 часе езды от Мск по Шоссе Энтузиастов на территории индустриального промышленного парка.Информации о здании:Общая площадь - 500 кв. м.Общая полезная площадь - около 400 кв. м.Сейчас в здании следующие зоны: офисная зона, раздевалка, кухня, санузел, склад, производственные помещения (в том числе холодильные камеры), технические помещения: бойлерная, электрощитовая, вентиляционная.Электричество - 50 кВт (с возможностью увеличения)Водоснабжение - центральное (от индустриального парка)Канализация - центральная от парка (от индустриального парка)Теплоснабжение - центральное от парка (от индустриального парка)Газ - подведен к границе участкаПодъезд для разгрузки-погрузки и разворотная площадка для всех видов автомобилей, кроме длинномерных.Здание относится к типу легковозводимых конструкций, но по факту отвечает требованиям капитального строения. Здание построено в соответствии со всеми нормами, разработанными для пищевых производств. Получен сертификат о внедрении ХАССП.Планировка и инженерия предприятия являются универсальными для любого пищевого производства. Таким образом, предприятие без существенных затрат можем быть перепрофилировано под любой вид переработки и производства пищевой продукции.Фин модель для арендного бизнеса.Средняя ставка аренды./кв.м в месяц. При полной занятости (400 кв.м.) аренда составит . в год. С учетом роста цен - окупаемость менее 7 лет.