3-к. квартира, 72 м, 8/9 эт.

**Уникальнaя вoзможность пpиoбрести трeхкoмнатную квaртиpу в cамoм сеpдцe гopoда **Предлагаeм вашему внимaнию oтличную кваpтиpу c улучшенной планиpовкой — клaссичeскaя pacпашонкa . Благoдapя oкнaм, выходящим на двe cтоpoны домa, пpоcтpaнcтво всегдa оcтаeтся cвeтлым и воздушным.Пoчему стоит выбрать именно эту квартиру?- Площадь: 71.5 м, каждый квадратный метр продуман до мелочей.- Планировка: Три изолированные комнаты + бонус в виде просторной лоджии, которую легко превратить в рабочий кабинет или зону отдыха.- Тепло и тишина: Благодаря удачному расположению окон и качественной шумоизоляции, квартира всегда остается теплой и тихой.- Удобства для семьи: Санузел раздельный, облицованный керамогранитом, — дополнительное удобство для большой семьи.- Частичный ремонт: Уже проведен косметический ремонт, заменены электрическая проводка и система водоснабжения. Можно въехать и жить сразу, либо добавить личные штрихи.- Дополнительные бонусы: Возможность оставить мебель и технику по договоренности.- Чистый подъезд: После капитального ремонта, чистые лестничные клетки и аккуратные входные группы.Местоположение — ключ к комфорту:- Центр города: Вся городская инфраструктура — торговые центры, кафе, медицинские учреждения, спортивные клубы — находится в непосредственной близости.- Безопасность: Оборудованная системой видеонаблюдения территория двора, а также камеры Безопасного города гарантируют спокойствие и защиту.- Детская площадка и спорткомплекс: Для активного отдыха детей и взрослых есть современные игровые зоны и тренажеры прямо во дворе.- Парковочное место: Просторная парковка позволит забыть о вечных поисках места для вашего автомобиля.- Школы и детские сады: Школа №асположена прямо напротив дома, а детский сад и ясли №2 — всего в нескольких минутах ходьбы. Это идеальное расположение для семей с детьми.- Транспортная доступность: Рядом с домом железнодорожная станция Ногинск и автовокзал, что делает передвижение по городу и окрестностям быстрым и удобным.Для кого эта квартира станет находкой?- Семьи с детьми: Удачная планировка, наличие образовательных учреждений неподалеку, зеленый и безопасный двор.- Работающие пары: Удобство расположения позволяет экономить время на дорогу до работы и досуговых мероприятий.- Инвесторы: Отличный вариант для сдачи в аренду или последующей перепродажи.Условия сделки:- Прямой собственник: Никаких посредников и сложностей с документами.- Быстрая сделка: Все бумаги готовы, можем выйти на сделку уже завтра.- Без обременений: Чистая юридическая история квартиры.- Помощь с ипотекой: Мы сотрудничаем с ведущими банками-партнерами, помогаем получить выгодную ипотеку и оформить страховку на льготных условиях.- Материнский капитал: Принимаем средства маткапитала для оплаты части стоимости жилья.- Обмен вашей недвижимости: Рассматриваем варианты обмена на вашу жилплощадь.- Торг: Готовы обсудить индивидуальные условия сделки.**Специальное предложение:** **Выкупим вашу квартиру на 10 ниже рыночной стоимости ** Не откладывайте покупку своей мечты Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Эта квартира ждет именно вас Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.