Дом в Ногинск, Спортивная улица, 3 (150 м)

Характеристики объекта:Общая площадь 150 м (1 этаж – 74.5 м, 2 этаж – 73.0 м).Стены – мелкие бетонные блоки, год постройки – 2025.Участок 600 м (ИЖС), в собственности.Коммуникации и перспективы:Свет: 15 кВт, 3 фазы – запас мощности для любых нужд.Вода: собственная скважина 8 м (в перспективе подключение к центральному водопроводу).Газ: магистраль в 30 м от участка, подключение по президентской программе планируется в 2029 году.Расположение и инфраструктура:До Горьковского шоссе и автобусной остановки – 1.5 км.Ж/д станция Ногинск – 4 км (удобно для поездок в Москву).В пешей доступности: поликлиника №1, две школы, аптеки, продуктовые магазины – всё рядом.Юридическая чистота:Один собственник, документы полностью готовы к сделке, проверенно и одобренно банком.Возможна ипотека (обременение – ипотека в силу закона, погашается при продаже).Быстрый выход на сделку.