Дом в Московская область, Ногинск Богородский городской округ, ул. ...

Предлагаем перспективный объект для тех, кто хочет создать дом своей мечты с учётом личных предпочтений Основные характеристики:- Площадь участка: 16,87 соток;- Назначение земли: ИЖС;- Площадь дома: 205 м (недостроенный), 2 этажа;- Площадь жилого дома (подходит для проживания, пока будет достраивается основной дом): 103,1 м, 1 этаж;- Гараж со смотровой ямой: 30,9 м.Преимущества объекта:- Просторный участок — хватит места для сада, зоны отдыха, гаража или других построек;- Статус ИЖС — возможность оформить прописку, использовать ипотечные программы, вести строительство по своему плану;- Большой метраж дома — достаточно пространства для большой семьи или создания нескольких функциональных зон;- Круглогодичное проживание — фундамент и конструкция рассчитаны на эксплуатацию в любое время года;- Гибкость отделки — вы сами выбираете материалы и дизайн без необходимости переделывать чужое.Описание основных конструкций недостроенного дома 205 м:- Фундамент - монолитный ленточный с гидроизоляцией, утеплён Пеноплексом;- Пол первого этажа - монолитная плита 200 мм. Под плитой всё пространство отсыпано керамзитом для утепления;- Перекрытие 1-го этажа - монолитная плита 200 мм с усиливающими балками;- Под помещением котельной имеется технический подвал, где предусмотрены закладные для ввода инженерных коммуникаций;- Наружные стены выполнены из очень прочного полнотелого кирпича М-150 с показателем морозостойкости 100 циклов, производства Энгельсского кирпичного завода;- Снаружи фасад утеплён плитами из пенополистирола 100 мм Эколайт 35; - В качестве декоративных элементов отделки оконных проёмов использована лиственница, обработанная специальным составом; - Финишная отделка фасада выполнена из минеральной декоративной штукатурки Cerezit CT 137 с покрытием фасадной краской высокого качества;- Кровля выполнена из металлочерепицы М28 Премиум (1Zn 275) PURAL MATT RR 887 - коричневый шоколад, толщина металла 0.5 мм, количество цинка 275 г/м2. Гарантия производителя от сквозной коррозии - 40 лет. Для защиты от сползания снега применены снегозадержатели трубчатые фирмы ORIMA;- Водосточная система выполнена из комплектующих Aquasystem;- Архитектура дома представляет собой сопряжение 4-х объёмов разной высоты с прямолинейными формами. Каждая функциональная зона смещена по вертикале на пол этажа, что создаёт интерьер с разными высотами помещений в каждой зоне. Данные зоны и уровни могут иметь различные сценарии освещения.Локация:- Город Ногинск — развитая инфраструктура (магазины, школы, поликлиники, транспорт);- Удобный подъезд к участку в любое время года;- Благоприятная экологическая обстановка.Документы: 2 взр. собственника, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Показы в любое удобное для Вас время по договорённости.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.