Дом в Ногинск, Прогонная улица, 35 (132.5 м)

Арт.Эксклюзив Дом у леса и озера с баней в элитном районе «Благовещенье — готовая жизнь для вашей семьи Описание: Продается по-настоящему уникальная собственность — уютный двухэтажный дом с баней, собственным пирсом на чистом озере и большим ухоженным участком в самом престижном районе Ногинска «Благовещенье . Это не просто дом, а готовое семейное гнездо, где каждая деталь создана для комфорта, уединения и гармонии с природой, не выезжая за пределы города. О доме и участке: Район: «Благовещенье — визитная карточка Ногинска, тихий, престижный и благоустроенный район с отличной репутацией и соседством. Участок 16 соток: Ровный, полностью огороженный, граничит с лесным массивом, что гарантирует абсолютную приватность, чистый воздух и ощущение жизни на природе. По периметру высажены туи, сосны и ели. Территория облагорожена: места для отдыха выложены плиткой, есть газоны. На части территории есть возможность постройки или облагородить территорию для комфортного отдыха. Основной дом (132.5 кв.м.):Первый этаж: Просторная светлая прихожая, уютная кухня с выходом на большую террасу, санузел, современная котельная.Второй этаж: Светлая гостиная с высокими потолками и изолированная спальня (или кабинет) с собственной ванной комнатой — идеально для семьи или приема гостей.Коммуникации: Магистральный газ (экономное отопление), автономное водоснабжение из собственной скважины (независимость и качественная вода). Банный комплекс (52.1 кв.м.) — мечта для отдыха:На первом этаже — настоящая русская парная, удобная помывочная, санузел и кухня-гостиная для посиделок после бани.На втором этаже — просторная комната отдыха со спальными местами для гостей.От бани — прямой выход к собственному стационарному бассейну и пирсу на вашем личном чистом, зарыбленном озере (карп, карась). Ваша личная зона для купания, летнего отдыха и рыбалки прямо за домом.Инфраструктура на участке: Полная автономность и комфорт: две независимые канализационные системы (2 септика), основная скважина, а также подведен городской летний водопровод для полива. На территорию ведут двое откатных ворот с разных сторон, перед домом — большая парковка для нескольких автомобилей. Местоположение и преимущества для жизни:Идеальная транспортная доступность: Вы живете в тишине у леса, но в 5-10 минутах езды у вас всё: ж/д станция «Ногинск (прямое сообщение с Москвой), автовокзал, центральные магазины, поликлиники, школы и детские сады. Удобный выезд на Горьковское шоссе (М7).Перспектива района: «Благовещенье — это динамично развивающийся район с продуманной инфраструктурой, что гарантирует рост ликвидности и комфорта вашей недвижимости в будущем.Готовность к жизни: Объект полностью обустроен. Вам не нужно годами заниматься стройкой и благоустройством — можно заезжать и наслаждаться жизнью уже сейчас. Электричество 50 кВт. Этот дом — редкая возможность создать свое родовое поместье в черте города, не жертвуя ни природой, ни комфортом, ни доступностью. Идеальный выбор для семьи, которая ценит уединение, здоровый образ жизни и высокий статус проживания. Звоните, чтобы увидеть эту красоту вживую.