Продам торговое помещение, 1956 м

Лот 144819.Продается торговый центр площадью 1956 кв.м. по адресу: МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкрн. Строителей, д.11. Самый крупный торговый центр в поселке. В зоне охвата проживают 18 000 человек. Хорошая транспортная доступность. В 5 мин транспортом ж/д станция Трудовая. 26 км от МКАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с ТЦ построен крупный ЖК Некрасовский. (180 000 кв.м. жилья).Технические параметры: Общая площадь 1956 кв.м. Земля в собственности - 0.34 га., пятно застройки + прилегающая территория. Высота потолка 3,2 м. Электроэнергия - 250 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки. Коммерческие условия: Цена продажи: с НДСЦена за 1 кв.м.: с НДСАрендный поток за месяц (МАП) - с НДСГодовой арендный поток (ГАП) - с НДСОкупаемость - 6,5 года Доходность - 15.23 Арендаторы: Пятёрочка, Почта России, аптека Горздрав, спортивный клуб, пункты выдачи заказов, канцтовары и др.