Дом в Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Луговое дп ...

Арт.Ваш идеальный дом для круглогодичного проживания Подходит под семейную ипотеку Возможна прописка Без обременений Дом расположен в КП Луговое в Наро-Фоминском районе. 66 км от МКАД по Минскому и Киевскому шоссе.Уютный уголок в окружении доброжелательных соседей, где царит тишина и спокойствие.Преимущества жизни в КП Луговое — Общее ограждение: въезд осуществляется через КПП с помещением для охраны.— Асфальтированный въезд: к посёлку ведёт асфальтированная дорога.— Внутрипоселковые дороги: обустроены подъездные дороги из гравия.— Общественная территория: пруд с пляжем и детской зоной, зимой — каток, спортивная площадка, детские площадки.— Система безопасности: пропускной режим, охранная и пожарная сигнализация, центральный пульт с возможностью индивидуального подключения каждого домовладения (подключение и обслуживание сигнализации производится за дополнительную плату).— Услуги эксплуатационной службы: охрана территории, организация вывоза бытовых отходов, уборка общественной территории посёлка, ремонт внутрипоселковых дорог и объектов общего пользования, очистка от снега внутрипоселковых дорог.О деталях:— Просторный и современный дом: Площадь 150 м, построен в 2025 году. Круглогодичное проживание.— Качественные материалы: Внешняя отделка — металлосайдинг. Внутренняя отделка — имитация бруса, пол — ламинат. Утепление 250мм+200 мм, что позволяет значительно сократить затраты на отопление и поддерживать оптимальный микроклимат внутри— Надежный фундамент: Железобетонные сваи (150х150, 4 метра в глубину) — это проверенное временем решение, известное своей прочностью и надежностью. Он гарантирует стабильность всей конструкции дома на десятилетия вперед, защищая его от деформаций и усадки.— Современная крыша: Металлочерепица не только выглядит стильно, но и обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.— Окна ПВХ: Устойчивы к перепадам температур, влажности, ультрафиолету и не подвержены гниению, коррозии или деформации. Они прослужат вам десятилетиями, сохраняя свой первоначальный вид и функциональность. Не говоря уже современном виде и отличной теплоизоляции.— Планировка — максимум удобства: Внутреннее пространство организовано максимально функционально: 3 изолированные комнаты (10,5 м, 10,5 м и 11,7 м) Идеально подойдут для: уютных детских, просторной спальни, домашнего кабинета или гостевой комнаты. Каждый член семьи найдет свое личное пространство. Просторная кухня-гостиная 35 м с выходом на веранду — настоящее сердце дома, новые собственники смогут собираться всей семьей за ужином, принимать гостей, устраивать теплые вечера с чаем и разговорами.— Без мебелиОбладает комфортной многофункциональной планировкой:Прихожая, бойлерная + санузел, просторная кухня-гостиная с выходом на веранду , 3 спальни , санузлаКоммуникации:— Свет: 15 кВт.— Вода: колодец - 10 колец— Газ: газгольдер 6 кубов— Установлена сантехника— Канализация: септик 5+— Отопление: газ+светПро участок — место для отдыха и вдохновения:— 9.9 соток;— Ровный, правильной формы. Ухожен— Удобный круглогодичный подъезд— По периметру огорожен - профлист и штакетник— Место для машины — Межевание выполнено — документы полностью готовы к сделке.Транспортная доступность:— г. Наро-Фоминск (8,7 км - 9 минут езды), Нара-10 (11 км.), д. Таширово (6,3 км).— Некоторые виды транспорта и информация о них:Автобус 28 курсирует с интервалом 2530 минут. Время в пути до железнодорожной станции Нара — 3540 минут. Также автобусы 23, 26, 29.Общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) ходит от автовокзала города Наро-Фоминска до станции метро Саларьево .Электричка ходит от ж/д станции Нара до Киевского вокзала, время в пути — 1 час.Дом ждет своих новых собственников Заинтересовало предложение?Свяжись с нами по телефону или в сообщениях