Дом в Наро-Фоминский городской округ, дачный посёлок Облака (190 м)

Арт.Готовый двухэтажный дом для комфортной жизни Возможна прописка Подходит под семейную ипотеку и мат капитал Без обременений Этот дом — идеальное сочетание уюта, природы и городского комфорта. Прекрасный вариант для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Расположен на тер. дачного поселка Облака, Наро-Фоминского района. 66 км от МКАД по Минскому и Киевскому шоссе. Преимущества жизни в Облаках: — Природная и экологичная среда: Посёлок расположен вдалеке от промышленных предприятий — среди природных ландшафтов, свежего воздуха, леса и водоёмов. Это создаёт благоприятные условия для отдыха, прогулок и жизни. Вокруг — река Плесенка с живописными берегами и пруд, грибной лес и тихие природные зоны. — Безопасность и спокойствие: Территория закрытая и охраняемая: КПП с шлагбаумом, ограждение по периметру, охрана и видеонаблюдение. Это даёт дополнительное чувство защищённости для семей с детьми и жильцов. — Инфраструктура и удобства: Внутри поселка есть уличное освещение, дороги, вывоз мусора и очистка улиц. В поселке предусмотрены детские и спортивные площадки, что удобно для семейного досуга. В шаговой или короткой транспортной доступности находятся магазины, школа (15 мин на авто), детские сады(15 мин на авто), аптеки и прочие объекты инфраструктуры, в том числе в близлежащей деревне Шапкино. О доме — тепло, стиль и надежность: — Современный, теплый и невероятно уютный дом: Площадь 190 м, построен в 2025 году. Круглогодичное проживание. — Качественные материалы: На 1 этаже стены из пеноблока 300мм - прочные, теплые, с отличной шумоизоляцией. На втором этаже каркас, с утеплением 200мм. Дом полностью утеплен пенополистиролом 50 мм, крыша - 200мм — экономия на отоплении. Внутренняя отделка — имитация бруса, создаёт атмосферу загородного уюта. Полы — качественный ламинат и керамогранитная плитка. Натяжные потолки по всему дому. Внешняя отделка — сайдинг + имитация бруса — современный внешний вид и защита от внешних воздействий. — Надежный фундамент: Надежный монолитный фундамент (плита, глубина 1 м) — гарантия прочности и долговечности, дом стоит уверенно и основательно. — Современная крыша: Кровля из металлочерепицы не только придает дому современный стиль, но и надежно защищает от любых погодных условий: дождя, снега и ветра. — Окна ПВХ: Устойчивы к перепадам температур, влажности, ультрафиолету и не подвержены гниению, коррозии или деформации. Они прослужат вам десятилетиями, сохраняя свой первоначальный вид и функциональность. Не говоря уже современном виде и отличной теплоизоляции. — Планировка — максимум удобства: Внутреннее пространство организовано максимально функционально: 4 изолированные комнаты (17 м, 15 м, 15 м и 15 м) Идеально подойдут для: уютных детских, просторной спальни, домашнего кабинета или гостевой комнаты. Каждый член семьи найдет свое личное пространство. Просторная кухня-гостиная 40 м с выходом на веранду — настоящее сердце дома, новые собственники смогут собираться всей семьей за ужином, принимать гостей, устраивать теплые вечера с чаем и разговорами. — Система «тёплый пол по всему дому. Комфортное равномерное отопление без радиаторов. Приятно ходить босиком даже зимой, идеальное решение для семьи с детьми. — Без мебели Обладает комфортной многофункциональной планировкой: Прихожая, бойлерная, 4 спальных комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, два санузла, гардеробная Коммуникации: — Свет: 15 кВт — хватает для всей современной техники — Вода: центральное водоснабжение — Канализация: автономный септик 5 куб. м. (рассчитан до 10 человек) — Установлена сантехника — Отопление: электрический котел (удобно, безопасно, экономично) Про участок — место для отдыха и вдохновения: — Площадь 9 соток — ровный, сухой, правильной формы. Идеально подходит для: сада и огорода, зоны барбекю, детской площадки, бани или беседки. — Участок огорожен: Со всех сторон — профлист. Полная приватность и безопасность для вашей семьи. Есть калитка и откатные ворота для въезда машины. Есть парковочное место для машины 6х4 засыпана щебнем, отмостка вокруг дома ,а так же дорожка к дому отсыпана щебнем — Межевание выполнено — документы полностью готовы к сделке. Отличная транспортная доступность: — Автомобильная доступность: Посёлок расположен примерно 66 км от МКАД по Минскому и Киевскому шоссе — это одна из основных трасс из Москвы в сторону Подмосковья. Подъезд к поселку осуществляется по региональным дорогам от шоссе — дорога круглый год проходима как на легковом автомобиле, так и на внедорожнике. До города Наро-Фоминска порядка 8–10 км (примерно 9 минут на машине), что позволяет быстро дойти до более развитой инфраструктуры и транспортных узлов. — Общественный транспорт: Автобусы и маршрутки до Наро-Фоминска курсируют от ближайшей остановки (от участка 100м). Дом ждет своих новых собственников Свободная продажа. Оперативный показ. Ипотека на самых выгодных условиях Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях