Склад 4 841,62 квм

Склaдcкoй комплeкс «Cвитино находитcя в 37 км от MКАД по Киевcкoму шоcce, нa пepвой линии ЦКАД, нeдaлеко от крупных нaселенных пунктов: Апрeлeвкa, Троицк, Hаpo-Фоминск, Сeлятинo. 4км дo Ж/д cтaнции Ceлятино, 10км дo МЦД 4Апрелeвкa.Кoмплeкс pасположeн на собственном учaсткe зeмли плoщадью 6 Га, общая площадь зданий составляет 26 800 кв.м. Предлагаемая площадь – 4 841,62 кв.м. Доступ с 1 августа 2025 года.•1 этаж склад – 4 149,33 кв.м.•2 этаж АБК – 539,47 кв.м.•3 этаж мезонин – 152,82 кв.м.Единая ставка на склад и офис – 11 533,кв.м./год не вкл. НДСОРЕХ –кв.м./год не вкл. НДСДепозит в размере двух месяцев арендной платыКОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ по факту показаний приборов учета и действующих тарифовПАРКОВКА:Легковой автомобиль –кв.м./год не вкл.НДС;Грузовой автомобиль –кв.м./год не вкл.НДССкладские помещения 1-ого уровня•Высота от пола до покрытия - 12,5 м;•Подъёмно-поворотные ворота размером 3 х 3 (h) м., оборудованные механическим и электрическимэлектроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами – 6 шт.;•Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающейплощади•Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатныхплит;•Колонны – сборные железобетонные, сечением 600х400 мм;•Сетка колонн 18х24 м;•Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;•Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;•Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари;•Система дымоудаления;•Система водяного пожаротушения;•Система уведомления о пожаре;•Теплые полы;•Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;•Предоставляемая единовременная нагрузка 600 кВт III кат.•Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – 12 * 6 м.Складские помещения 2-го и 3-его уровня (мезонин и и АБК):•Высота от пола склада 6,5м, потолки 4,5м;•Максимальная нагрузка на пол – 1,2 тонны на кв.м.; •Офисы с отделкой;•Стеклянный витражный фасад;•Санитарно-бытовые помещения;•Приточно-вытяжная вентиляция;•Теплые полы.•Отопление - собственные пеллетная и керосиновая котельные. Общая мощность 1,4МВт;•Водоснабжение - 1 скважина - 15 куб/сутки;•Канализация - септик 20 куб/сутки.•Пожарная сигнализация;•Станция фильтрации воды;Прямая аренда без комиссии. Оперативный показ. Онлайн-показ.