Наро-Фоминский городской округ, деревня Новоглаголево, 1-я Южная ...

Вашему вниманию предлагается на продажу загородный объект с двумя домами и лесным участком 24 сотки.
Основной дом общей площадью 175,4 м2 и гостевой дом общей площадью 77,5 м2, расположенные в поселке Новоглаголево в окружении леса.

Первый этаж: гостиная с камином с панорамным окном с видом на лес, просторная кухня (12 посадочных мест), спальня с ванной комнатой, гостевой санузел с душевой-хамам.
Второй этаж: гостиная, три мастер-спальни с ванной комнатой, личной гардеробной и выходом на террасу с прекрасным, завораживающим видом, постирочная комната.

Описание основного дома:

Фундамент – монолитный ленточный глубиной 1,7 м.
Несущие стены из блоков газобетона Б 3,5 (М50-60 - Можайский завод) Д 600 с армированием металлической сеткой через каждыеяда , оконные проемы с армированием арматурой, штукатурка, 1этаж отделка искусственным камнем, 2й этаж окраска.
Перегородки: кирпич и газобетонные блоки.
Пол первого этажа : плита ж/б монолитная «по грунту».
Перекрытия 2го этажа и чердачного помещения: сборные двутавры из металлических швеллеров Ш200 с деревянной прослойкой - доской 200х50, лаги 150 , керамзитобетон 1000кг/м3, мин.плита, черновой потолок и черновой пол – доска 20мм, чистовая отделка.
Отделка потолков: гипсокартон с окраской.
Пол: черновой пол и дубовая доска 22 мм.
Крыша: металлочерепица по деревянной обрешетке с рубероидом.
Окна : пластиковые TROCAL, стеклопакеты с бронированными стеклами (1й этаж класс А3, 2й этаж класс А2).
Отопление и горячая вода: газовый двухконтурный котел Термона (Чехия) 90кВт, основной бойлер 200 литров, резервный бойлер 100 литров электрический.
Электроснабжение : магистральное 15 квт., резервный источник : Бензиновый электрогенератор 3.5 кВт на базе Honda.
Водоснабжение : своя артскважина 85 м и водоочистка.
Канализация : централизованная.

Описание гостевого дома:
Бревенчатый дом – общей площадью 77,5 кв м с баней на первом этаже и бильярдной на втором этаже.
Фундамент: монолитная плита мелкого заложения.
1й этаж: 37,8 кв м, в т.ч. комната отдыха -24 кв м с кухонным уголком,
двуспальное место одно диван раскладной, санузел: 1шт, русская баня на дровах (банная печь
Kastor), комната для раздевания и принятия душа.
2й этаж: 35,3 кв м, бильярдная.
Терраса 8,0 кв м на первом этаже и лоджия 7,5 кв м на втором этаже.
Имеется техническое помещение 4,4 кв м с отдельным входом.

Отопление двух домов осуществляется от газового котла Термона (Чехия) 90 кВт.
Инженерные сети: газ, электричество, центральная канализация, интернет (оптика), стационарный телефон.
Противопожарный контроль и охрану объекта обеспечивает ЧОП.

Звоните, оперативный показ!!!
Код объекта:
1-я Южная улица
деревня Новоглаголево